3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hürth-Mitte
1.170 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366156
Objektnummer: 412716
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 193 € |
| Heizkosten | 77 € |
| Kaution | 3.690 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Eine gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hürth-Mitte.
Adresse: Komturring 8, 50354 Hürth
Es handelt sich um Erstbezug nach Teilsanierung.
Sie erreichen die Wohnung bequem durch das freundliche und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Die Wohnfläche von rund 82 m² verteilt sich großzügig auf den Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Flur- und Dielenbereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem einen Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Zur Ausstattung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Fachfirma übernommen.
Kaltmiete beträgt 1.170€ + 50€ für Tiefgaragenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt ca. 270 EUR. Davon entfallen rund 77 EUR auf die Heizkosten.
Warmmiete: 1.490€
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme.
Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ich bitte ebenfalls um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
Die Miete für die Wohnung kann von dem Jobcenter nicht übernommen werden!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Adresse: Komturring 8, 50354 Hürth
Es handelt sich um Erstbezug nach Teilsanierung.
Sie erreichen die Wohnung bequem durch das freundliche und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Die Wohnfläche von rund 82 m² verteilt sich großzügig auf den Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Flur- und Dielenbereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem einen Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Zur Ausstattung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Fachfirma übernommen.
Kaltmiete beträgt 1.170€ + 50€ für Tiefgaragenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt ca. 270 EUR. Davon entfallen rund 77 EUR auf die Heizkosten.
Warmmiete: 1.490€
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme.
Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ich bitte ebenfalls um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
Die Miete für die Wohnung kann von dem Jobcenter nicht übernommen werden!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Komturring 8
50354 Hürth
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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