Lichtdurchflutete Familienwohnung – modernes Wohnen mit Raum zum Ankommen
329.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366153
Objektnummer: 412707
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Flur
Bad
Wohn-Esszimmer 2
Wohn-Esszimmer 3
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in frisch modernisiertem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Der moderne Grundriss bietet gut nutzbare Räume, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Helligkeit in allen Bereichen.
Besonders hervorzuheben sind:
Erstbezug nach Modernisierung
Frisch gestrichene Wände und Decken
Neuer Bodenbelag
Tageslicht-Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Großer, neu gestalteter Balkon
Zentralheizung
Separater Abstellraum in der Wohnung
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die vorhandene Hausverwaltung ist die Betreuung des Gebäudes sichergestellt.
Die größten Gewerke am Gemeinschaftseigentum wurden bereits modernisiert, sodass keine größeren Kosten zu erwarten sind. Ein gepflegtes Wohnumfeld sowie ein Aufzug runden das Angebot ab.
Sie sparen sich die Maklergebühr.
Besonders hervorzuheben sind:
Erstbezug nach Modernisierung
Frisch gestrichene Wände und Decken
Neuer Bodenbelag
Tageslicht-Bad mit Badewanne
Gäste-WC
Moderne Einbauküche
Großer, neu gestalteter Balkon
Zentralheizung
Separater Abstellraum in der Wohnung
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die vorhandene Hausverwaltung ist die Betreuung des Gebäudes sichergestellt.
Die größten Gewerke am Gemeinschaftseigentum wurden bereits modernisiert, sodass keine größeren Kosten zu erwarten sind. Ein gepflegtes Wohnumfeld sowie ein Aufzug runden das Angebot ab.
Sie sparen sich die Maklergebühr.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Keller, Vinyl, Fliesen, Badewanne, Gäste-WC, Einbauküche, Abstellraum, Zentralheizung, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz
Die auf den Bildern abgebildeten Möbel dienen nur zur Dekoration und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Eine moderne Einbauküche ist in dieser Eigentumswohnung vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten.
Bemerkungen:
Balkon, Keller, Vinyl, Fliesen, Badewanne, Gäste-WC, Einbauküche, Abstellraum, Zentralheizung, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz
Die auf den Bildern abgebildeten Möbel dienen nur zur Dekoration und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Eine moderne Einbauküche ist in dieser Eigentumswohnung vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
88250 Weingarten
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Weingarten. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie kleine Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Spielplätze, Sportanlagen und Grünflächen bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und laden zum Entspannen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum sowie zu umliegenden Orten. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, gute Infrastruktur und kurze Wege – ein attraktiver Standort für alle, die komfortables, modernes Wohnen in einer angenehmen Atmosphäre suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Spielplätze, Sportanlagen und Grünflächen bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und laden zum Entspannen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum sowie zu umliegenden Orten. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, gute Infrastruktur und kurze Wege – ein attraktiver Standort für alle, die komfortables, modernes Wohnen in einer angenehmen Atmosphäre suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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