2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Hirschaid, Balkon, FBH, EBK, Lüftungsanlage
700 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366126
Objektnummer: 412689
Aussenansicht
Balkon
Wohnen/Essen/Küche
Schlafzimmer
Bad, Glasduchwand fehlt
Abstell/Büro
Waschraum Keller
Treppenhaus
Küche
Küche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 128 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Highlights:
- Objekt wurde erst im November 2017 fertiggestellt
-Zentrale aber ruhige Lage an einer Stichstraße im Zentrum Hirschaids
-ruhiger Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
- neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Ceranfeld, Dunstabzug Kühlschrank und Spühlmaschine
-Massiv gebaut und gleichzeitig Niedrigenergiehaus mit KFW 55 Standard
-Lüftungsanlage sowie Solaranlage für niedrige Heizkosten
-Stellplätze direkt um das Haus
-Kellerabteil und Fahrradhaus
Mietpreisgarantie der Kaltmiete bis 30.12.2028 (Keine Mietanpassung!)
Nebenkosten ca. 2,00 € pro m²
Energieausweis Energieklasse A+ da Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard.
Zzgl. 25 € pro KFZ - Stellplatzmiete
- Objekt wurde erst im November 2017 fertiggestellt
-Zentrale aber ruhige Lage an einer Stichstraße im Zentrum Hirschaids
-ruhiger Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
- neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Ceranfeld, Dunstabzug Kühlschrank und Spühlmaschine
-Massiv gebaut und gleichzeitig Niedrigenergiehaus mit KFW 55 Standard
-Lüftungsanlage sowie Solaranlage für niedrige Heizkosten
-Stellplätze direkt um das Haus
-Kellerabteil und Fahrradhaus
Mietpreisgarantie der Kaltmiete bis 30.12.2028 (Keine Mietanpassung!)
Nebenkosten ca. 2,00 € pro m²
Energieausweis Energieklasse A+ da Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard.
Zzgl. 25 € pro KFZ - Stellplatzmiete
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
-Fußbodenheizung sowie Wohnraumlüftungsanlage für angenehmes Wohlfühlklima
-Alle Wohnungen mit Tageslichtbad, Kellerraum sowie Fahrradunterstellmöglichkeit
-ebenerdige Dusche
-Hochwertige Fussböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
Bemerkungen:
-Fußbodenheizung sowie Wohnraumlüftungsanlage für angenehmes Wohlfühlklima
-Alle Wohnungen mit Tageslichtbad, Kellerraum sowie Fahrradunterstellmöglichkeit
-ebenerdige Dusche
-Hochwertige Fussböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine auf Anfrage und nur bei vorheriger Abgabe des Mietfragebogens.
Haustiere auf Anfrage
Kontakt:
Oliver Panzer 0171-6008941 info@oliver-panzer.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungstermine auf Anfrage und nur bei vorheriger Abgabe des Mietfragebogens.
Haustiere auf Anfrage
Kontakt:
Oliver Panzer 0171-6008941 info@oliver-panzer.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bamberger Straße 23
96114 Hirschaid
- Bayern
Lage des Objektes
Bahnhof und S-Bahn Anbindung sowie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe Fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Hirschaid liegt im Regnitztal - etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg direkt an der A 73.
Auch wegen seiner geringen Entfernung zu Bamberg (12 km), Forchheim (13 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 40 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid seit den 60ern stark gewachsen.
Der Markt Hirschaid ist mit seinen knapp 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken.
Eine sehr gute Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistungen (Lebensmittel, Bäckereien, Metzgereien, Textil, Schuhe, Haushaltswaren, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, Postagentur, Tankstelle, Bauernmarkt, Gaststätten etc.) ist vorhanden.
Das Freizeitangebot mit dem modernen Schwimmbad und Saunalandschaft "Frankenlagune", der Gemeindebücherei, einer Kunst und Kulturbühne, und vielen Sportmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hirschaid liegt im Regnitztal - etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg direkt an der A 73.
Auch wegen seiner geringen Entfernung zu Bamberg (12 km), Forchheim (13 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 40 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid seit den 60ern stark gewachsen.
Der Markt Hirschaid ist mit seinen knapp 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken.
Eine sehr gute Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistungen (Lebensmittel, Bäckereien, Metzgereien, Textil, Schuhe, Haushaltswaren, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, Postagentur, Tankstelle, Bauernmarkt, Gaststätten etc.) ist vorhanden.
Das Freizeitangebot mit dem modernen Schwimmbad und Saunalandschaft "Frankenlagune", der Gemeindebücherei, einer Kunst und Kulturbühne, und vielen Sportmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | 0171 6008941 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |