Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Straubing-Ittling
800 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9366063
Objektnummer: 407993
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 2.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Straubing-Ittling
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße in Straubing-Ittling erwartet Sie eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Räumen einem sonnigen Balkon. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche
Außenbereich: Großer Balkon
Zusätzliche Räume: Kellerabteil zur Verfügung
Küche: kann erworben werden
Garage: Einzelgarage
Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Ruhige Lage in einer Seitenstraße
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße in Straubing-Ittling erwartet Sie eine helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Räumen einem sonnigen Balkon. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten – ideal für Familien mit Kindern.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche
Außenbereich: Großer Balkon
Zusätzliche Räume: Kellerabteil zur Verfügung
Küche: kann erworben werden
Garage: Einzelgarage
Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne
Helle und freundliche Räume durch große Fenster
Ruhige Lage in einer Seitenstraße
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Küche kann abgelöst werden
Bemerkungen:
Küche kann abgelöst werden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
94315 Straubing
- Bayern
Lage des Objektes
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Straubing-Ittling, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Straubing ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten:
Miete: 1000 € zzgl. Nebenkosten 250€
Garage:
2020 neue Heizung
2022 Heizkörper und Bäder neu
Verfügbarkeit:
Ab Februar 2026
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in Straubing-Ittling, einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Straubing ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten:
Miete: 1000 € zzgl. Nebenkosten 250€
Garage:
2020 neue Heizung
2022 Heizkörper und Bäder neu
Verfügbarkeit:
Ab Februar 2026
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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