Wohnen direkt am Rhein mit Blick auf den Dom. Stilvolle 70 m² Designwohnung in Köln-Mülheim
2.250 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365943
Objektnummer: 412197
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.250 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 6.750 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 242 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab Januar erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in erster Reihe zum Rhein: 70 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1966) – frisch renoviert, stilvoll möbliert und mit einem unvergleichlichen Ausblick.
Das Besondere:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Rheinblick
• Schlafzimmer & Wohnküche – ebenfalls mit Panoramablick
• Neues Tageslichtbad, Echtholz-Dielen, ausgesuchte Designmöbel
• Voll ausgestattet – Laptop mitbringen, einziehen, wohlfühlen
• Warmmiete inkl. Nebenkosten, Reinigung, Garagenstellplatz und W-Lan, 3200,- €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Besondere:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Rheinblick
• Schlafzimmer & Wohnküche – ebenfalls mit Panoramablick
• Neues Tageslichtbad, Echtholz-Dielen, ausgesuchte Designmöbel
• Voll ausgestattet – Laptop mitbringen, einziehen, wohlfühlen
• Warmmiete inkl. Nebenkosten, Reinigung, Garagenstellplatz und W-Lan, 3200,- €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit einem echten Esche-Parkettboden ausgestattet, der für eine helle und warme Atmosphäre sorgt.
- Küche: Die individuell vom Tischler gefertigte Einbauküche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Alle Geräte sind Markengeräte um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Bäder: Das Badezimmer ist mit klassischen Metro-Fliesen sowie einem Fliesenboden im Schachbrettmuster ausgestattet, was dem Raum eine zeitlos klassische Eleganz verleiht. Die Sanitärobjekte stammen von Duravit, und die Hansgrohe Armaturen garantieren eine ausgezeichnete Qualität und Funktionalität.
Möbel: Für die Einrichtung der Wohnung wurden Designmöbel von USM Haller, Thonet, Vitra und Cassina ausgewählt. Diese Möbelstücke verleihen der Wohnung einen einzigartigen, luxuriösen Charakter.
Ein echter Wollteppich im Wohnzimmer bringt eine besondere Behaglichkeit.
Technologie: Die Wohnung ist mit einem Wi-Fi Netzwerk im gesamten Wohnbereich ausgestattet, sodass Sie jederzeit Zugang zum Internet haben. Darüber hinaus ist ein 55-Zoll Sony Smart TV installiert, der für ein außergewöhnliches Fernseherlebnis sorgt und alle modernen Funktionen eines Smart TVs bietet.
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit einem echten Esche-Parkettboden ausgestattet, der für eine helle und warme Atmosphäre sorgt.
- Küche: Die individuell vom Tischler gefertigte Einbauküche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität. Alle Geräte sind Markengeräte um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Bäder: Das Badezimmer ist mit klassischen Metro-Fliesen sowie einem Fliesenboden im Schachbrettmuster ausgestattet, was dem Raum eine zeitlos klassische Eleganz verleiht. Die Sanitärobjekte stammen von Duravit, und die Hansgrohe Armaturen garantieren eine ausgezeichnete Qualität und Funktionalität.
Möbel: Für die Einrichtung der Wohnung wurden Designmöbel von USM Haller, Thonet, Vitra und Cassina ausgewählt. Diese Möbelstücke verleihen der Wohnung einen einzigartigen, luxuriösen Charakter.
Ein echter Wollteppich im Wohnzimmer bringt eine besondere Behaglichkeit.
Technologie: Die Wohnung ist mit einem Wi-Fi Netzwerk im gesamten Wohnbereich ausgestattet, sodass Sie jederzeit Zugang zum Internet haben. Darüber hinaus ist ein 55-Zoll Sony Smart TV installiert, der für ein außergewöhnliches Fernseherlebnis sorgt und alle modernen Funktionen eines Smart TVs bietet.
Heizung: Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
51063 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Lage:
Ruhige begrünte Wohnstraße in Köln-Mülheim, direkt am Uferweg.
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Ideal für: Berufspendler oder Geschäftsleute, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen und Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhige begrünte Wohnstraße in Köln-Mülheim, direkt am Uferweg.
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Ideal für: Berufspendler oder Geschäftsleute, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen und Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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