WOHNEN AM MÖHNESEE | ENTKERNT, SANIERUNGSBEREIT

Dieses charmante Einfamilienhaus in Möhnesee bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² auf einem 700 m² großen Grundstück, ist es perfekt für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Das Haus ist aktuell entkernt und wartet auf die individuelle Sanierung des neuen Besitzers. Die ruhige und naturnahe Lage in einem kleinen Ortsteil, umgeben von einem Naturschutzgebiet und Tierpark, verspricht Erholung pur. Zudem ist das Haus dank seiner Wertstabilität und touristischen Infrastruktur in der Nähe, als Kapitalanlage sehr interessant. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies schaffen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Naturschutzgebiet und Tierpark in der Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da perfekter Mix für Vollzeitwohnen + Home-Office oder Ferienvermietung
- gute Nachbarschafts-/Gemeinde-Struktur, da kleine und gepflegte Ortsteile mit aktiver Tourismus- und Gemeindearbeit
- ruhige, naturnahe Lage und ländliches Umfeld, wenig Durchgangsverkehr somit ideal für Familien und Erholung
- breites Freizeitangebot wie Radwege (Möhnetal-Radweg), Wanderwege, Aussichtsturm und Strandbereiche
- als Kapitalanlage geeignet, da wertstabil durch Lage am See (Urlaub, Zweitwohnsitz, RBNB)
- touristische Infrastruktur in der Nähe, Spielplätze, Erlebniszentrum LIZ, Gastronomie
- Seenähe und Freizeitwert durch direkten, schnellen Zugang zum Möhnesee (Wandern, Wassersport, Natur) hoher Freizeit- und Erholungsfaktor
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***