Renovierte 2-3-Zimmer-Wohnung - zentrale Altstadtlage in Gundelsheim mit EBK
640 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365642
Objektnummer: 412515
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
Küche mit Essbereich
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenbereich
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 640 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.280 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 106 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung umfasst insgesamt ca. 62 m² und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer denkbar ist, einem Schlafzimmer sowie einer großzügigen Küche.
Es ist eine neue Einbauküche mit allen Küchengeräten geboten. Das Tageslichtbad ist kompakt, gepflegt und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über vorteilhafte Schnittführungen, die eine flexible Möblierung ermöglichen. Durch die Lage innerhalb des Hauses sowie die ruhige Umgebung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer Renovierung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Es ist eine neue Einbauküche mit allen Küchengeräten geboten. Das Tageslichtbad ist kompakt, gepflegt und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über vorteilhafte Schnittführungen, die eine flexible Möblierung ermöglichen. Durch die Lage innerhalb des Hauses sowie die ruhige Umgebung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer Renovierung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kühlschrank, Herd
- neue Infrarotheizkörper in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kühlschrank, Herd
- neue Infrarotheizkörper in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Schreiben Sie gerne ein paar Worte über sich, die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 beziehbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Schreiben Sie gerne ein paar Worte über sich, die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 beziehbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Schloßstraße 40
74831 Gundelsheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Gundelsheim, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Die Schlossstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt – geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie verschiedene Dienstleister liegen im direkten Umfeld. Die Stadtbahnlinie S41/S42 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Heilbronn, Mosbach und Sinsheim – ideal für Pendler.
Gundelsheim selbst überzeugt durch seinen charmanten Altstadtkern, das imposante Deutschordenschloss, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege. Auch gastronomische Angebote, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie verschiedene Dienstleister liegen im direkten Umfeld. Die Stadtbahnlinie S41/S42 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Heilbronn, Mosbach und Sinsheim – ideal für Pendler.
Gundelsheim selbst überzeugt durch seinen charmanten Altstadtkern, das imposante Deutschordenschloss, die Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege. Auch gastronomische Angebote, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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