Erstbezug: Tolle 3-Zimmer Wohnungen in energieeffizientem KFW55 Haus
1.250 €
Kaltmiete (netto)
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365606
Objektnummer: 412463
Straßensicht
Weg zum Hauseingang
Hauseingang
Innentreppe
Aussicht DG links WO6 Sicht 1
Aussicht DG rechts WO7 Sicht1
Aussicht DG rechts WO7 Sicht2
Aussicht DG r links WO7 Sicht1
G-Bad DG und OG rechts Sicht1
G-Bad DG links WO6 Sicht1
G-Bad DG+OG rechts Sicht2
G-Bad DG+OG rechts Sicht3
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht1
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht2
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht
Schalterprogramme Sicht1
Schalterprogramme Sicht2
Schlafzimmer OG links Sicht1
Küche OG links
Küche Theke in DG li WO7 Scht1
e Theke in DG li WO7 Scht2
Masterbad OG Sicht 1
Masterbad OG Sicht 2
Energiepass Seite 1
Energiepass Seite 2
Schlafzimmer 1
Blick Flur Schlafen 1+2
Außenflächen_Parkplätze
EG_OG Grundrisse
DG Grundrisse
Keller und Technik Grundrisse
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 3.750 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Tolle 3-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in Hochglanz weiß, ebenerdige Duschen, moderne Betonfliesenoptik in Format 30x60cm, 3-fach Fensterverglasung der Firma WERU (innen und außen weiß), elektrische Rolladensysteme, elektrische Bad-/Handtuchheizkörper, WCs mit Softclose System, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Masterbad, Fliesenspiegel in Bädern 1,20m hoch außer Dusche (deckenhoch) mit modernen weiß-matten Fliesen (30x60) ausgestattet, alle Innentüren in Röhrenspankerntüren in CPL Ausführung weiß, Ganzglasduschabtrennungen, Alle Wohnungen mit Malervlies und in weiß 2x gestrichen. Alle Räume sowie sind mit modernen LED Leuchten ausgestattet. Die Bäder 70cm breiten Spiegel mit integriertem dimmbarem Licht (kalt/weiss). Moderne Einbauküchen in Lacklaminat weiss hochglanz, Griffe Edelstahloptik metall, Vollauszüge mit Dämpfung, Arbeitsplatte und Spritzschutz in stylischer Betonoptik, Unterschränke mit Auszügen, Besteckeinsatz, Abfallsammler, Einbauspüle inkl. Armatur, Geschirrspüler, stand frei stehender großer Kühl-Gefrierkombination in Edelstahloptik, moderne schwarze Wand Abzugshaube, Giro Unterbau- Nischenleuchten, Glaskeramik Kochfeld, Einbau-Backofen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
-Verfügbare Wohnungen: Lage und Nummer der Wohnung Wohnung / Wohnfläche / Kaltmiete.
- 1.Obergeschoss links (Wohnungsnr. 4) – 86 qm – 1.250,-€
- Dachgeschoss links (Wohnungsnr. 6) – 74 qm – 1.200,-€
- Dachgeschoss rechts (Wohnungsnr. 7) – 75 qm – 1.200,-€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
-Verfügbare Wohnungen: Lage und Nummer der Wohnung Wohnung / Wohnfläche / Kaltmiete.
- 1.Obergeschoss links (Wohnungsnr. 4) – 86 qm – 1.250,-€
- Dachgeschoss links (Wohnungsnr. 6) – 74 qm – 1.200,-€
- Dachgeschoss rechts (Wohnungsnr. 7) – 75 qm – 1.200,-€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Gartenstr.12
56220 Kettig
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Hervorragende verkehrstechnische Anbindung erreichen binnen weniger als 5 Minuten Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich, 12 Minuten Koblenz Innenstadt, direkte Anbindung an B9 Richtung Koblenz und Bonn, 5 Minuten zur Auffahrt A48, 50 Minuten nach Flughafen Köln/Bonn und 60 Minuten nach Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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