Familiendomizil mit großer Dachterrasse und Garten
160.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365594
Objektnummer: 261161
Ansicht
Ansicht
Dachterasse
Dachterasse
Terasse
Terasse
Terasse
Terasse
WZ
WZ
WZ
WZ
EZ
EZ
EZ
Küche
Küche
HWR
HWR
Flur
Flur
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Flur OG
Flur OG
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Abstellraum OG
Abstellraum OG
Heizungsraum
Speicher
Speicher
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG ohne Dachterasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksfläche | 572 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das 1975 in Massivbauweise erbaut wurde, bietet viel Platz für Familie, Beruf und Hobby. Die Immobilie ist direkt bezugsfähig: Sie entscheiden ob Sie sofort einziehen möchten oder noch Renovierungsarbeiten durchführen möchten.
Besonderheiten:
-viel Platz
-sehr guter Grundriss
-Garten und Grünfläche
-Garage mit Arbeitsgrube
-Speicher mit großer Nutzfläche
-Dachterrasse
-Terrasse mit Sommergarten
-Kindergarten im Ort
-50 MBit/s Internetleitung ab 2025 Glasfaser 1000 MBit/s
Bisherige Erneuerungen:
-2015/2016: Neuabdichtung der Dachterrasse
-2016 Neue Fenster: Großes Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum
-2016: Brennertausch der Ölheizung von 1997
Besonderheiten:
-viel Platz
-sehr guter Grundriss
-Garten und Grünfläche
-Garage mit Arbeitsgrube
-Speicher mit großer Nutzfläche
-Dachterrasse
-Terrasse mit Sommergarten
-Kindergarten im Ort
-50 MBit/s Internetleitung ab 2025 Glasfaser 1000 MBit/s
Bisherige Erneuerungen:
-2015/2016: Neuabdichtung der Dachterrasse
-2016 Neue Fenster: Großes Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum
-2016: Brennertausch der Ölheizung von 1997
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, es fallen keine Maklerkosten an. Bei Kauf sind Nebenkosten in höhe von 7% des Kaufpreises fällig aufgeteilt auf Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuch.
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. Per Telefon können dann entsprechende Besichtigungstermine koordiniert werden.
Name, Vorname:
Adresse:
Telefonnummer:
Email Adresse:
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, es fallen keine Maklerkosten an. Bei Kauf sind Nebenkosten in höhe von 7% des Kaufpreises fällig aufgeteilt auf Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuch.
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten. Per Telefon können dann entsprechende Besichtigungstermine koordiniert werden.
Name, Vorname:
Adresse:
Telefonnummer:
Email Adresse:
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
56288 Laubach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Laubach ist eine idyllisches Dorf im Herzen von Rheinland-Pfalz, gelegen zwischen Kastellaun und Simmern. Das Dorf bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, aber ist dennoch gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wanderwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Laubach ist ein perfekter Ort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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