Problemlose Anlage durch 30 Jahre Mietvertrag - KFW Darlehen von 1,5 Mio ab 1,3 % möglich
6.441.800 €
Kaufpreis
1.190 m²
Wohnfläche
24
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365456
Objektnummer: RLHS101
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 6.441.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 1.190 m² |
| Zimmer | 24 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 08. 2022 |
| Gültig bis | 11.08.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 8,70 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Alternative Energien, Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Alternativ |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.
Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Ausstattung
| Bad | 15 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Barrierefrei |
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.
Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist idexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist idexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Sonstige Informationen
Die Wohnlage ist um die KFW Darlehen nach den Programm 298 zu ermöglichen. Hier sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR - also insgesamt 1,5 Mio EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen:
a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,30 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,20 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,34 %.
Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind für die Vermietung (Programm 298) möglich
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und der Nutzung .
Die hervoragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7 kwh/m² bei Energieklasse A + belegt. Der Energieausweis liegt vor.
Er wird dem Interessenten mit dem Expose vor dem Termin versandt.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisisonsfrei.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,30 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,20 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,34 %.
Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind für die Vermietung (Programm 298) möglich
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und der Nutzung .
Die hervoragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7 kwh/m² bei Energieklasse A + belegt. Der Energieausweis liegt vor.
Er wird dem Interessenten mit dem Expose vor dem Termin versandt.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisisonsfrei.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Objektstandort
54338 Schweich
Lage des Objektes
eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.
Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.
Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.
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Anbieter
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier
Kontakt
| Telefon | 0651 97878-0 |
| Fax | 0651 97878-78 |
| Website | www.scherf-immobilien.de |