Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof
780 €
Kaltmiete (netto)
60,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365430
Objektnummer: 96177
Gartenansicht
Hauseingang
Schlafzimmer Flur Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche Balkonzugang
Küche
Abstellraum
Bad
Bad mit WC
Keller
Vorderansicht Garten
Vorderansicht
Fahrradabstellplatz
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 780 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.340 € |
| Stellplatz Garage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,27 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Die Wohnung ist im Bad und der Küche gefliest.
-Der Gang, Abstellraum und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum
Bemerkungen:
-Die Wohnung ist im Bad und der Küche gefliest.
-Der Gang, Abstellraum und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
- Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung
- KEINE HAUSTIERE
- KEINE Wohngemeinschaft
- Bilder sind ausstattungsvergleichbar,bis auf die Küche, welche gefliest ist.
- Der Grundriss ist von einer vergleichbaren Wohnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
- Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung
- KEINE HAUSTIERE
- KEINE Wohngemeinschaft
- Bilder sind ausstattungsvergleichbar,bis auf die Küche, welche gefliest ist.
- Der Grundriss ist von einer vergleichbaren Wohnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Anderlohrstr. 6
91054 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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