Exklusive Toplage – Raum für Ihre Visionen, ergänzt mit umfangreichem Premium-Ausstattungspaket
925.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365054
Objektnummer: 412329
Hausansicht
Fotorealistische Darstellung
Eingangsbereich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 925.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten, familienfreundlichen Lagen entsteht eine außergewöhnliche Residenz, die zeitlose Eleganz mit moderner Architektur vereint. Dieses exklusive Wohnprojekt überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und beherbergt insgesamt drei luxuriöse Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über vier bis fünf großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von über 190 m². Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie edle Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Großzügige Gärten und weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight sind die sechs Tiefgaragenstellplätze, die komfortabel über einen modernen Autolift erreichbar sind. Ergänzt wird das hochwertige Angebot durch einen hochmodernen Aufzug, der über die Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben werden kann. Zudem stehen praktische Abstellräume sowie ein separater Technikraum für Heizung und Elektrik zur Verfügung – für maximalen Komfort und eine reibungslose Funktionalität. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Kfz-Ladestationen, mit denen Fahrzeuge bequem aufgeladen werden können.
Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Der Bezug der Wohnungen erfolgt im ersten Quartal 2026, wobei individuelle Ausstattungswünsche der Käufer selbstverständlich noch berücksichtigt werden können. Die vollständige Gestaltung der Außenanlagen wird bis spätestens zum zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein.
Diese Residenz verkörpert exklusives Wohnen in bester Lage und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Lebensgefühl. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – stilvoll, komfortabel und individuell.
Das Gebäude erstreckt sich über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und beherbergt insgesamt drei luxuriöse Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über vier bis fünf großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von über 190 m². Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie edle Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Großzügige Gärten und weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight sind die sechs Tiefgaragenstellplätze, die komfortabel über einen modernen Autolift erreichbar sind. Ergänzt wird das hochwertige Angebot durch einen hochmodernen Aufzug, der über die Photovoltaikanlage auf dem Dach betrieben werden kann. Zudem stehen praktische Abstellräume sowie ein separater Technikraum für Heizung und Elektrik zur Verfügung – für maximalen Komfort und eine reibungslose Funktionalität. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Kfz-Ladestationen, mit denen Fahrzeuge bequem aufgeladen werden können.
Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Der Bezug der Wohnungen erfolgt im ersten Quartal 2026, wobei individuelle Ausstattungswünsche der Käufer selbstverständlich noch berücksichtigt werden können. Die vollständige Gestaltung der Außenanlagen wird bis spätestens zum zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein.
Diese Residenz verkörpert exklusives Wohnen in bester Lage und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Lebensgefühl. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau – stilvoll, komfortabel und individuell.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wir können den letzten schliff Individuell nach Ihren Wünschen umsetzen und dazu sind fast keine grenzen gesetzt, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Bemerkungen:
Wir können den letzten schliff Individuell nach Ihren Wünschen umsetzen und dazu sind fast keine grenzen gesetzt, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Rechtliche Hinweise:
VISION LIVING GmbH
Am Berg 13
64546 Mörfelden
Geschäftsführerin Katharina Kanawesi
Tel: 0174 2500820
Fax: 06105 96 88 502
E-Mail: Verkauf-Residenz@visionliving.de
Web: www.visionliving.de
HRB: HRB100737
USt.Id-Nr. DE 335659489
1. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
2. Urheber- und Kennzeichenrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer.
3. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Rechtliche Hinweise:
VISION LIVING GmbH
Am Berg 13
64546 Mörfelden
Geschäftsführerin Katharina Kanawesi
Tel: 0174 2500820
Fax: 06105 96 88 502
E-Mail: Verkauf-Residenz@visionliving.de
Web: www.visionliving.de
HRB: HRB100737
USt.Id-Nr. DE 335659489
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2. Urheber- und Kennzeichenrecht
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Objektstandort
Oberer Steinberg 33
63225 Langen
- Hessen
Lage des Objektes
Langen mit rund 40.000 Einwohnern liegt etwa 15 km südlich von Frankfurt am Main und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung (Fachärztezentrum, Asklepios-Klinik), Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und sportlichen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Steinberg, einem ruhigen, grünen und gehobenen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Geschäfte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Hallenbad, Stadtbücherei, der Langener Wald sowie der Langener Waldsee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A 661 und A 5 sind schnell erreichbar, das Frankfurter Kreuz in ca. 10 Minuten, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt.
Langen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstum und das ohne Fluglärm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Steinberg, einem ruhigen, grünen und gehobenen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Geschäfte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Hallenbad, Stadtbücherei, der Langener Wald sowie der Langener Waldsee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A 661 und A 5 sind schnell erreichbar, das Frankfurter Kreuz in ca. 10 Minuten, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt.
Langen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet mit hoher Lebensqualität und stetigem Wachstum und das ohne Fluglärm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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