großzügige 3,5 Raum Wohnung im Herzen von Oberhausen
675 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364872
Objektnummer: 412280
Wohnzimmer
Hausfront
Flur
Blick auf die Straße
Gäste WC
Bad
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Flur
Gäste WC
Bad
Bad
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Arbeitsbereich
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 675 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 145 € |
| Kaution | 2.025 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die 90 m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen. Die Küche bieten genügend Platz um hier einen Essplatz zu integrieren.
Die Wohnung wird zum 31.12.25 freigezogen. Gerne kann eine Übernahme zum 01.01.2026 erfolgen.
Von dem überaus großzügig geschnittenen Eingangsbereich sind alle Räume der attraktiven Wohnung zu erreichen. Die Küche bieten genügend Platz um hier einen Essplatz zu integrieren.
Die Wohnung wird zum 31.12.25 freigezogen. Gerne kann eine Übernahme zum 01.01.2026 erfolgen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Gäste WC.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.
Bemerkungen:
Die geräumige und sehr gepflegte Dreizimmerwohnung bieten eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Gäste WC.
Der großzügige Flur bietet Stellmöglichkeiten für Schuhschränke oder/und eine Garderobe.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine telefonsiche Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechtpartener ist Frau Meineberg.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine telefonsiche Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechtpartener ist Frau Meineberg.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ebertstr. 93
46045 Oberhausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Stadtteil Oberhausen-Mitte der zum Stadtbezirk Alt-Oberhausen gehört.
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Wohnviertel besticht durch seine Lebendigkeit und bietet seinen Bewohner ein vielseitiges kulturelles Angebot, z. B. das größte Einkaufs- und Freizeitzentrum das GentrO, das Gasometer, die Rudolf-Weber-Arena und das Schloss Oberhausen.
Über die Bundesstraße 223, die A 3 sowie die A 42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg gut zur erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen, Kindergärten, Mediziner sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 31101329 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |