Wer küsst Dornröschen wach?
285.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364860
Objektnummer: 402090
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon mit unverbaubarem Blick
Duschbad EG
Zimmer 1 EG
Einbauküche
Duschbad OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 4 OG
Stellplatz
Spitzdachboden
Holzhalle / Gerätehaus
Rückansicht
Kellertreppe
Heizungsanlage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksfläche | 466 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 238 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit toller, unverbaubarer Aussicht wurde ca. 1957/1958 in Massivbauweise errichtet.
Aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzdachboden bietet das Haus reichlich Platz und Wohnraum.
2014/2015 wurde das Haus im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung u.a. mit komplett neuer Elektrik und Sanitäranlagen im ganzen Haus ausgestattet und Fenster im gesamten Obergeschoss sowie eine neue Heizungsanlage komplett mit Heizkörpern im ganzen Haus eingebaut.
Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein, muss allerdings noch selbst hergerichtet werden.
Aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzdachboden bietet das Haus reichlich Platz und Wohnraum.
2014/2015 wurde das Haus im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung u.a. mit komplett neuer Elektrik und Sanitäranlagen im ganzen Haus ausgestattet und Fenster im gesamten Obergeschoss sowie eine neue Heizungsanlage komplett mit Heizkörpern im ganzen Haus eingebaut.
Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein, muss allerdings noch selbst hergerichtet werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche ist durch angepasste Sonderhöhe für fast jede Körpergröße geeignet.
Bemerkungen:
Einbauküche ist durch angepasste Sonderhöhe für fast jede Körpergröße geeignet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
97737 Gemünden am Main
- Bayern
Lage des Objektes
Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und wird als eines der Mittelzentren bezeichnet. Die „Drei-Flüsse-Stadt“ liegt am Main, in den sowohl die Sinn als auch die Fränkische Saale münden.
Die Stadt zählt ca. 10.000 Einwohner, bietet eine attraktive Infrastruktur mit Gewerbebetrieben, Ein-zelhandelsmärkten, aber auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Seniorenwohnheimen. Kulturangebote und ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten in der Natur, z.B. zum Wandern, Radfahren am Mainradweg, Saaletalradweg und an der Sinn – Erholung pur in unmittelbarer Nähe.
Gemünden liegt zentral an der Bundesstraße B26- Die Verkehrsanbindung nach Würzburg (ca. 38 km) und Aschaffenburg (ca. 60 km) ist sehr gut ausgebaut.
Die Stadt liegt direkt an der Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt und ist von dort mit RE und RB sowie der Erfurter Bahn gut erreichbar. Die nächsten ICE-Bahnhöfe befinden sich in Würzburg, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt zählt ca. 10.000 Einwohner, bietet eine attraktive Infrastruktur mit Gewerbebetrieben, Ein-zelhandelsmärkten, aber auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Seniorenwohnheimen. Kulturangebote und ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten in der Natur, z.B. zum Wandern, Radfahren am Mainradweg, Saaletalradweg und an der Sinn – Erholung pur in unmittelbarer Nähe.
Gemünden liegt zentral an der Bundesstraße B26- Die Verkehrsanbindung nach Würzburg (ca. 38 km) und Aschaffenburg (ca. 60 km) ist sehr gut ausgebaut.
Die Stadt liegt direkt an der Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt und ist von dort mit RE und RB sowie der Erfurter Bahn gut erreichbar. Die nächsten ICE-Bahnhöfe befinden sich in Würzburg, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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