Reihenhaus in Rellingen: Hell, ruhig & mit eigenem Garten
549.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364841
Objektnummer: 412275
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Vollbad
Flur 1. OG
Küche
Gartenblick
Vorderhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Rellingen vereint modernes Wohnen mit liebevollen Details und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein voll ausgebauter Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse mit Blick in den Garten, der von den zukünftigen Eigentümern noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne – funktional und stilvoll zugleich.
Das ausgebaute Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum ideal für Hobby oder Arbeitsbereich.
Eine separater Außenstellplatz gehört zum Haus.
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse mit Blick in den Garten, der von den zukünftigen Eigentümern noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne – funktional und stilvoll zugleich.
Das ausgebaute Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum ideal für Hobby oder Arbeitsbereich.
Eine separater Außenstellplatz gehört zum Haus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
25462 Rellingen
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Rellingen ist eine charmante Gemeinde an der Grenze zwischen Schleswig-Holstein und Hamburg und bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Der nahegelegene Stadtwald mit dem Krupunder See ist in nur zehn Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Für Kinder steht im benachbarten Eidelstedt-Nord ein Abenteuerspielplatz zur Verfügung, ebenfalls nur rund zehn Minuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A23 verläuft am südwestlichen Rand der Gemeinde und bietet mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte sowie Halstenbek/Krupunder eine schnelle Verbindung nach Hamburg und ins Umland.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut. Mehrere Buslinien (185, 195, 295 und 395) der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) verbinden Rellingen und Egenbüttel mit wichtigen Knotenpunkten wie den S-Bahn-Stationen Pinneberg und Halstenbek (Linie S3), den AKN-Haltestellen Schnelsen und Bönningstedt (Linie A1) sowie den U-Bahn-Stationen Garstedt (U1) und Niendorf Nord (U2). An Schultagen sorgen zusätzliche Busverbindungen für eine komfortable Schülerbeförderung.
Trotz der überschaubaren Größe bietet die Gemeinde Rellingen somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A23 verläuft am südwestlichen Rand der Gemeinde und bietet mit den Anschlussstellen Pinneberg-Mitte sowie Halstenbek/Krupunder eine schnelle Verbindung nach Hamburg und ins Umland.
Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet ausgebaut. Mehrere Buslinien (185, 195, 295 und 395) der Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein (VHH) verbinden Rellingen und Egenbüttel mit wichtigen Knotenpunkten wie den S-Bahn-Stationen Pinneberg und Halstenbek (Linie S3), den AKN-Haltestellen Schnelsen und Bönningstedt (Linie A1) sowie den U-Bahn-Stationen Garstedt (U1) und Niendorf Nord (U2). An Schultagen sorgen zusätzliche Busverbindungen für eine komfortable Schülerbeförderung.
Trotz der überschaubaren Größe bietet die Gemeinde Rellingen somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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