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Wohnen im Neubau am Wasser / Achtung, mur mit passender Einkommensspanne(140-220) oder WBS bis 220 %

636,53 €
Kaltmiete (netto)
913,29 €
Warmmiete
55,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364801 Objektnummer: 6025/32592/0501/0181-VMS
Hausansicht
Stadtkarte
Beispielbild offener Wohn- Küchenbereich
Beispielbild Duschbad
Beispielbild offener Wohn- Küchenbereich Ansicht 2
Beispielbild offener Wohn- Küchenbereich Ansicht 3
Beispielbild Schlafzimmer
Beispielbild Balkon
GEWOBAG-6025-32592-0501-0181-grundriss

Dateien

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 636,53 €
Warmmiete 913,29 €
Nebenkosten 138,38 €
Heizkosten 138,38 €
Kaution 1909,59 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 55,35 m²
Zimmer 2
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.11.2025

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 59.90
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Block

Objektbeschreibung

Ihr Haushaltseinkommen liegt in der Spanne von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG oder Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (bis 160, 180 oder 220 %) für zwei Räume? Dann sind Sie vielleicht der/ die zukünftige MieterIn dieser wunderschönen und hellen Wohnung am Ufer der Dahme. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über separate Mieterkeller und zusätzliche Fahrradabstellräume. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Weitere Informationen zum Thema Einkommensspanne finden Sie unter: https://www.berlin.de/sen/sbw/presse/pressemeldungen/2023/pressemitteilung.1369239.php

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere
Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Objektstandort

Wendenschloßstr. 160
12557 Berlin

Lage des Objektes

Das idyllisch gelegene Wohngebiet liegt zwischen Dahme und der Wendenschlossstraße im Südosten Berlins. Der umgebende Stadtraum weist eine vorstädtische Charakteristik auf. Das historische Zentrum von Köpenick liegt nördlich und ist fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu Wasser (Dahme und Großer Müggelsee) und Natur aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Weitere Anbieterdaten