Provisionsfrei! 4-Familienhaus in Neunkirchen – frisch renoviert, sofort nutzbar
310.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364760
Objektnummer: 294215
Strassenansicht
Einfahrt Hof
Doppelgarage mit Grube
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 232 m² |
| Grundstücksfläche | 466 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 319 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte **4-Familienhaus** in Neunkirchen-Wellesweiler bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielfältige Möglichkeiten.
- **4 Wohnungen**: je Geschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²)
- **Spitzboden**: zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer (ca. 28 m²) mit Bad
- **Gesamtfläche**: ca. 232 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nebenflächen (Keller, Waschräume)
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- **4 Wohnungen**: je Geschoss eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²)
- **Spitzboden**: zusätzlich zwei ausgebaute Zimmer (ca. 28 m²) mit Bad
- **Gesamtfläche**: ca. 232 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nebenflächen (Keller, Waschräume)
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
- Jede Wohnung mit eigenem Bad (WC/Dusche oder Badewanne)
- Eine Wohnung bereits mit Einbauküche ausgestattet
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerräume sind teilweise mit Fenstern und sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Zum Objekt gehört ein **Innenhof mit Zufahrtstor**, eine **Doppelgarage** (eine mit Grube) sowie weitere Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hof (z. B. zusätzliche Stellplätze).
Die Renovation aller vier Wohnungen sowie der Nebenflächen und der Garage wurde kürzlich abgeschlossen – das Haus ist sofort bezugs- und vermietbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- frisch renoviert (Wohnungen, Keller, Garagen)
- sofort bezugsbereit
- 2 Garagen, Hofzufahrt, Gestaltungspotenzial für weitere Parkplätze
- Keller mit Nebenräumen, Heiz- und Waschraum
Bemerkungen:
- frisch renoviert (Wohnungen, Keller, Garagen)
- sofort bezugsbereit
- 2 Garagen, Hofzufahrt, Gestaltungspotenzial für weitere Parkplätze
- Keller mit Nebenräumen, Heiz- und Waschraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- **Verkauf von privat, provisionsfrei** (keine Käuferprovision!)
- Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
- **Verkauf von privat, provisionsfrei** (keine Käuferprovision!)
- Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Bürgermeister-Regitz-Str. 61
66539 Neunkirchen-Wellesweiler
- Saarland
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in der **Bürgermeister-Regitz-Straße 61, 66539 Neunkirchen-Wellesweiler**.
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +41 79 4389580 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |