Exklusive 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenhoflage
2.470 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364754
Objektnummer: 412247
Balkon
außen
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer
1. Balkon
2. Balkon
Bad
Schlafzimmer
Gäste-WC
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.470 € |
| Nebenkosten | 228 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.700 € |
| Stellplatz Garage Miete | 120 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von München-Sendling überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, Innenhoflage, durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder berufstätige Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Durch den clever geschnittenen Grundriss lässt sich ein separater Arbeitsbereich ideal integrieren – optimal für Homeoffice oder kreatives Arbeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- zwei Balkone mit viel Sonne und Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und Möblierung
- Großzügiger Grundriss mit Platz für ein separates Homeoffice
- inklusive hochwertiger Deckenleuchten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Bemerkungen:
- Fischgrätparkettboden für ein stilvolles Ambiente
- zwei Balkone mit viel Sonne und Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, Einzelraumregelung
- Modernes Bad mit raumhoher Dusche und Möblierung
- Großzügiger Grundriss mit Platz für ein separates Homeoffice
- inklusive hochwertiger Deckenleuchten
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Küche:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, E-Herd, Backofen, Kühlgefrierkombination
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Objektstandort
Kidlerstraße 20a
81371 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sendling, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen zur Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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