Brand: Großzügige 3 Zi. 2'er-WG-Whng., m. Küche u. kl. Garten in ruhiger Lage
790 €
Kaltmiete (netto)
940 €
Warmmiete
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364571
Objektnummer: 19472
Vorgarten
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Zimmer1
Zimmer2
Bad1
Bad2
Vorbereich
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 790 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 1.580 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, villenartigen Haus, abseits von Verkehrslärm und dem Trubel der Stadt. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl der Großzügigkeit und geben das Ambiente wieder, wie es nur die Jahrhundertwende-Häuser vermögen.
Betreten wird die Wohnung über den eigenen kleinen Vorgarten. Dieser bietet die Möglichkeit, an den warmen und trockenen Tagen, umgeben von Grün und Frischluft, zu entspannen.
Über einen kleinen Vorraum tritt man ein in den zentralen, großen Wohnbereich. Daran schließt sich eine separate Küche mit Essbereich an.
Die beiden Schlafzimmer werden links und rechts von den Gemeinschaftsräumen erschlossen und haben jeweils ein Bad mit Dusche zugewiesen.
Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich hervorragend für eine 2'er-WG und wird für einen miteinander abzustimmenden festen Zeitraum vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,- €/Monat, zuzüglich 150,- € Nebenkosten. Die Gesamtmiete beträgt somit 940,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014
Betreten wird die Wohnung über den eigenen kleinen Vorgarten. Dieser bietet die Möglichkeit, an den warmen und trockenen Tagen, umgeben von Grün und Frischluft, zu entspannen.
Über einen kleinen Vorraum tritt man ein in den zentralen, großen Wohnbereich. Daran schließt sich eine separate Küche mit Essbereich an.
Die beiden Schlafzimmer werden links und rechts von den Gemeinschaftsräumen erschlossen und haben jeweils ein Bad mit Dusche zugewiesen.
Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich hervorragend für eine 2'er-WG und wird für einen miteinander abzustimmenden festen Zeitraum vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,- €/Monat, zuzüglich 150,- € Nebenkosten. Die Gesamtmiete beträgt somit 940,- €. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Garten | |
| Keller |
Laminatböden in allen Wohnräumen, Steinfliesen in beiden Bädern mit Dusche.
Teileingerichtete Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine, sowie einem Essplatz. Backofen und Kühlschrank können ergänzt werden.
Vorgarten zur alleinigen Nutzung.
Teileingerichtete Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine, sowie einem Essplatz. Backofen und Kühlschrank können ergänzt werden.
Vorgarten zur alleinigen Nutzung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Objektstandort
52078 Aachen
Lage des Objektes
Brand, im Aachener Südosten gelegen, ist ein zunehmend beliebter Stadtteil, mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte, um nur einige wenige zu nennen, machen die Fahrt ins Zentrum weitgehend überflüssig.
Über die Trierer Straße, als Hauptverkehrsader, sorgen mehrere Buslinien für direkte Verbindungen zur Innenstadt, sowie zu den Instituten der RWTH und dem Uni-Klinikum.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn, oder fährt zur Erholung in die anschließende Eifel.
Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe, abseits von der Trierer Straße, in absolut ruhiger Lage.
Über die Trierer Straße, als Hauptverkehrsader, sorgen mehrere Buslinien für direkte Verbindungen zur Innenstadt, sowie zu den Instituten der RWTH und dem Uni-Klinikum.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn, oder fährt zur Erholung in die anschließende Eifel.
Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe, abseits von der Trierer Straße, in absolut ruhiger Lage.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |