Wohnen mit Komfort: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
340,48 €
Kaltmiete
507,68 €
Warmmiete
60,8 m²
Wohnfläche
62,4 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364495
Objektnummer: MU770-NN
Wohnen
Flur
Küche
Bad
Kind
Schlafen
Balkon
4. Obergeschoss
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 340,48 € |
| Warmmiete | 507,68 € |
| Nebenkosten | 167,2 € |
| Kaution | 2 Nettokaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,8 m² |
| Nutzfläche | 62,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-06-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit dem Wunsch nach etwas mehr Platz.
Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung. Im hellen Tageslichtbad sorgt eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel gestalten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort: Hier bleiben alle Möglichkeiten offen. Das großzügige Wohnzimmer schafft Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während der angrenzende Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer abgerundet.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung. Im hellen Tageslichtbad sorgt eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel gestalten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort: Hier bleiben alle Möglichkeiten offen. Das großzügige Wohnzimmer schafft Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während der angrenzende Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Schlafzimmer abgerundet.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- Kind,
- Wohnen,
- Balkon,
- Schlafen,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer in der Küche.
- Flur,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- Kind,
- Wohnen,
- Balkon,
- Schlafen,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer in der Küche.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck
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Objektstandort
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer guter Wohnlage im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der Universität. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell erreichbar sind.
Zudem laden nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Glacis-Park oder der Schellheimerplatz zur Erholung im Freien ein. Die lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung spricht eine breite Zielgruppe an – von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Familien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kitas, Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie der Universität. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahn schnell erreichbar sind.
Zudem laden nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Glacis-Park oder der Schellheimerplatz zur Erholung im Freien ein. Die lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung spricht eine breite Zielgruppe an – von Berufstätigen über Studierende bis hin zu Familien.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 00493918190420 |
| Fax | 00493918190421 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |