Frisch sanierte 2-Raumwhng mit Wohnküche, Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage
440 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364223
Objektnummer: 400359
Blick in die Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Fliesung Küche
Wohnküche mit Ausgang zum Balk
Abstellraum in der Wohnküche
Wohnzimmer
Blick auf die Nachbarwohnung
Blick von der Nachbarwohnung
Wohnzimmer Blick in die Küche
Bad
Bad
Bad
Vorderseite
Rückseite
Garten
Garten
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 440 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 1.320 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 55 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1948 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Komplett neu renovierte Wohnung:
2 Zimmer von ca. 13, 5 qm und 14,5 qm Wohnküche mit Abstellraum von ca. 15 qm, Duschbad mit Fenster von ca 3 qm, großer Balkon von 5,8 qm, kleine Diele, Keller.
Böden: massive frisch abgeschliffene Weichholzdielen, neue Kieferntüren, die Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Neue Elektroinstallation, neues Bad,
eigene Wasseruhr, eigene Gasetagenheizung, Gartenbenutzung.
Ein Stellplatz in der benachbarten Großgarage kann für 55 € angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
2 Zimmer von ca. 13, 5 qm und 14,5 qm Wohnküche mit Abstellraum von ca. 15 qm, Duschbad mit Fenster von ca 3 qm, großer Balkon von 5,8 qm, kleine Diele, Keller.
Böden: massive frisch abgeschliffene Weichholzdielen, neue Kieferntüren, die Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Neue Elektroinstallation, neues Bad,
eigene Wasseruhr, eigene Gasetagenheizung, Gartenbenutzung.
Ein Stellplatz in der benachbarten Großgarage kann für 55 € angemietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wegen des Weichholzbodens keine Haustiere
Bemerkungen:
Wegen des Weichholzbodens keine Haustiere
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bei der Vermietung wird grösster Wert auf Ruhe gelegt!
Diese Wohnung wird NUR an eine alleinstehende berufstätige Einzelperson zwischen 30 Jahren und 60 Jahren vermietet.
An jüngere Interessenten wird in diesem Haus nicht vermietet.
Die anderen Wohnungen des Hauses werden von berufstätigen Einzelpersonen zwischen 30 Jahren und 60 Jahren bewohnt.
Wegen einer homogenen Mieterstruktur wird EINE berufstätige Person zwischen 30 Jahren und 60 Jahren gesucht.
Anfragen, die diesem Profil nicht entsprechen, werden nicht beantwortet und gelöscht.
Deutschsprachigkeit und Berufstätigkeit sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Interessenten melden sich bitte unter Angabe
- des Namnes,
- des Alters,
- des Berufs
- einer Handynummer und
- der Zeit der Erreichbarkeit.
Anfragen ohne diese Angaben werden ebenfalls gelöscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei der Vermietung wird grösster Wert auf Ruhe gelegt!
Diese Wohnung wird NUR an eine alleinstehende berufstätige Einzelperson zwischen 30 Jahren und 60 Jahren vermietet.
An jüngere Interessenten wird in diesem Haus nicht vermietet.
Die anderen Wohnungen des Hauses werden von berufstätigen Einzelpersonen zwischen 30 Jahren und 60 Jahren bewohnt.
Wegen einer homogenen Mieterstruktur wird EINE berufstätige Person zwischen 30 Jahren und 60 Jahren gesucht.
Anfragen, die diesem Profil nicht entsprechen, werden nicht beantwortet und gelöscht.
Deutschsprachigkeit und Berufstätigkeit sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Interessenten melden sich bitte unter Angabe
- des Namnes,
- des Alters,
- des Berufs
- einer Handynummer und
- der Zeit der Erreichbarkeit.
Anfragen ohne diese Angaben werden ebenfalls gelöscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ortheck 4
58452 Witten
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Zentral und ruhig, in der Nähe des Marienhospitals gelegen.
Sehr gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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