Bieterverfahren: Renovierungsbed. ETW mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von St. Johann
0 €
Kaufpreis
91,77 m²
Wohnfläche
5,24 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363916
Objektnummer: 202547
Wohnen/Essen
Grundriss
Wohnen/Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Essen/Wohnen
Bad
Bad und Gäste-WC, Eingangstür
Küche
Flur
Schlafen
Detail Haustechnik
Heizkörper aus dem Baujahr
Treppenhaus
Brandschutzmaßnahmen
Fahrstuhl
Kellerraum
Abstellplatz Mülltonnen
Trockenraum
20251022_113017
Rückansicht
Eingang/Straßenseite
Abstellraum für Fahrräder
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage
Zufahrt Tiefgarage und Blick zum Wohnobjekt
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 557,96 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91,77 m² |
| Nutzfläche | 5,24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren.
Im Angebot enthalten sind:
1. Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, nicht geräumt)
Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC
+ Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²)
2. TG-Stellplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1956.
Die Installationen des Objektes sind noch überwiegend aus dem Baujahr.
Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Installationen sind überwiegend aus dem Baujahr. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert und das Treppenhaus neu gestrichen.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung Saarbrücken Römerbrücke).
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:
Hausgeld: 557,96 Euro
Rücklagen: 137,37 Euro
Tilgung: 186,67 Euro (*) Darlehen für Brandschutzmaßnahmen
Summe: 882 Euro/mtl.
Aktuell laufen noch Maßnahmen zum Brandschutz, zu dessen Kosten es ggf. noch zu Nachzahlungen kommen wird. Die Sanierung der Balkone wird gerade geplant. Dazu werden in den nächsten Monaten Kostenkalkulationen vorgelegt und von der Hausgemeinschaft beschlossen.
(*) Es werden noch Darlehen in Höhe von ca. 14 000 Euro mit der Wohnung übernommen werden müssen.
Das Objekt wird im ungeräumten Zustand übergeben. Die Kosten der Räumung trägt der Käufer.
Bei Kaufinteresse senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und laden sich die weiterführenden Unterlagen herunter. Die weitere Vorgehensweise wird dann mit Ihnen besprochen.
Im Angebot enthalten sind:
1. Eigentumswohnung Nr. 172, Preußenstraße 56, 18,11/1000 MEA: (Leerstand, nicht geräumt)
Raumaufteilung der 91,77 m² Wohnfläche: 3ZKB, Gäste-WC
+ Kellerraum mit massiven Wänden (ca. 5,24 m²)
2. TG-Stellplatz Nr. 22 in der Bayernstraße I.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1956.
Die Installationen des Objektes sind noch überwiegend aus dem Baujahr.
Aktuell befindet sich die Eigentumswohnung im renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Installationen sind überwiegend aus dem Baujahr. Bad und Gäste-WC wurden bereits überarbeitet und 2023 wurden im gesamten Objekt die Eingangstüren erneuert und das Treppenhaus neu gestrichen.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung Saarbrücken Römerbrücke).
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:
Hausgeld: 557,96 Euro
Rücklagen: 137,37 Euro
Tilgung: 186,67 Euro (*) Darlehen für Brandschutzmaßnahmen
Summe: 882 Euro/mtl.
Aktuell laufen noch Maßnahmen zum Brandschutz, zu dessen Kosten es ggf. noch zu Nachzahlungen kommen wird. Die Sanierung der Balkone wird gerade geplant. Dazu werden in den nächsten Monaten Kostenkalkulationen vorgelegt und von der Hausgemeinschaft beschlossen.
(*) Es werden noch Darlehen in Höhe von ca. 14 000 Euro mit der Wohnung übernommen werden müssen.
Das Objekt wird im ungeräumten Zustand übergeben. Die Kosten der Räumung trägt der Käufer.
Bei Kaufinteresse senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und laden sich die weiterführenden Unterlagen herunter. Die weitere Vorgehensweise wird dann mit Ihnen besprochen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!
Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von
Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr
telefonisch zur Verfügung.
Besichtigungstermine nach Absprache!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Marktanalyse bezüglich Preis und Vermarktungschancen Ihrer Immobilie!
Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.
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Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.
Objektstandort
66111 Saarbrücken / Sankt Johann
Lage des Objektes
Beliebte Wohnlage zentral in St. Johann. St. Johann ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet etwa 30 000 Einwohnern ein Zuhause.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten im näheren, fußläufigen Umfeld. Ebenso Ärzte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten im näheren, fußläufigen Umfeld. Ebenso Ärzte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
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Kontakt
| Telefon | 00496531973953 |
| Fax | 00496531973954 |
| Website | www.fd-immobilien.com |