Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia – 2. Obergeschoss – Girbelsrather Str., Düren
760 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363213
Objektnummer: 411979
Loggia / Balkon
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Loggia / Balkon
Loggia / Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Abstellkammer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 2.280 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad.
Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.
Diese großzügige und sehr hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Girbelsrather Straße 77 in Düren. Besonders hervorzuheben sind der klare Grundriss, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie das geräumige Tageslichtbad.
Die Küche verfügt über eine gute Stellfläche für eine moderne Küchenzeile. Neben dem Badezimmer liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Zustand ist durch die umfangreichen Fotos vollständig dokumentiert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Großes Schlafzimmer
Separate Küche mit Gastherme
Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne
Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer
Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen
Laminatböden in den Wohnräumen
Gas-Etagenheizung
Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur
Bemerkungen:
Ausstattung
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Großes Schlafzimmer
Separate Küche mit Gastherme
Riesiges Tageslichtbad mit Badewanne
Separater Abstellraum hinter dem Badezimmer
Überdachte Loggia mit Mosaikfliesen
Laminatböden in den Wohnräumen
Gas-Etagenheizung
Solide Bauweise und gute Grundrissstruktur
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
52349 Düren
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Düren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, ÖPNV, Schulen, Ärzte – sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung Richtung Aachen, Köln und Jülich ist hervorragend.
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