Großzügig wohnen im Grünen. Ideal für Familien die sicher in das eigene Heim investieren möchten
509.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363097
Objektnummer: 380022
Ansicht 83b Eingang
Ansicht Straße vorn/Parkplätze
Zuwegung
Ansicht Waldrand
Ausblick Loggia Wald
Ausblick Loggia
Ausblick Loggia
Terrasse mit eigenem Garten
Terrasse mit eigenem Garten
Wohnzimmer
2te OG ohne Zugangstreppe DG
Bad/Dusche
Dusche
Bad/Dusche Einsicht
Flur 1te OG
Treppenaufgang 1/2 OG
Schnitt Reihenhaus Mitte
EG mit Wohnbereich/Küche
OG 1
OG2 Wohnebene mit Loggia
Keller mit Waschkeller/HWR
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 509.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 42 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das Objekt:
Werden Sie Teil einer Gemeinschaft von 7 Parteien, die die Hausreihe Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in SHS bewohnen. Das zur Zeit noch vermietete Reihenhaus Teutoburger Weg 83 b hat 4 Zimmer und ein Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, zwei Abstellräaume, eine Loggia und eine Gaube im 2. Obergeschoss, eine komplett ausgebaute Raumreserve von 26,42 m2 (Raumspartreppe, Fußbodenheizung, Dachfenster, keine vollwertige Wohnfläche, etwa zur Nutzung als Ankleide, Homeoffice, vollständig ausgebaut!) im begehbaren Spitzboden und eine integrierte Garage. Der großzügiger Keller ist über eine eigene innenliegende Treppe erreichbar.
Die eigene, durch den Bauversatz sichtgeschützte Terrasse mit Garten, lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Grillabende oder zum Spielen Ihrer Kinder.
Solange verfügbar, kann ein weiterer Stellplatz zum Preis von nur 4.900,00 Euro erworben werden. Hier könnte Ihr Besuch parken, ein Zweitwagen abgestellt oder auch eine Fahrradbox errichtet werden.
Ob von außen oder mit einem Blick auf Ihren Garten, das modern gestaltete Gebäude bietet Ihnen aus allen Perspektiven einen attraktiven Anblick. Dazu passend verfügt das Haus über moderne Heiztechnik inklusive Luft-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron sowie Fußbodenheizung.
Werden Sie Teil einer Gemeinschaft von 7 Parteien, die die Hausreihe Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in SHS bewohnen. Das zur Zeit noch vermietete Reihenhaus Teutoburger Weg 83 b hat 4 Zimmer und ein Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, zwei Abstellräaume, eine Loggia und eine Gaube im 2. Obergeschoss, eine komplett ausgebaute Raumreserve von 26,42 m2 (Raumspartreppe, Fußbodenheizung, Dachfenster, keine vollwertige Wohnfläche, etwa zur Nutzung als Ankleide, Homeoffice, vollständig ausgebaut!) im begehbaren Spitzboden und eine integrierte Garage. Der großzügiger Keller ist über eine eigene innenliegende Treppe erreichbar.
Die eigene, durch den Bauversatz sichtgeschützte Terrasse mit Garten, lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Grillabende oder zum Spielen Ihrer Kinder.
Solange verfügbar, kann ein weiterer Stellplatz zum Preis von nur 4.900,00 Euro erworben werden. Hier könnte Ihr Besuch parken, ein Zweitwagen abgestellt oder auch eine Fahrradbox errichtet werden.
Ob von außen oder mit einem Blick auf Ihren Garten, das modern gestaltete Gebäude bietet Ihnen aus allen Perspektiven einen attraktiven Anblick. Dazu passend verfügt das Haus über moderne Heiztechnik inklusive Luft-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron sowie Fußbodenheizung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Das Objekt ist mit hochwertigen Vinylböden, Boden- und Wandfliesen im Bad sowie im Keller ausgestattet.
Design Armaturen eines deutschen Herstellers sowie eine ansprechenden, großzügige und moderne Raumaufteilung sind Teil des Wohnkonzeptes.
Es wird bezugsfertig übergeben.
Über die weiteren Details informieren wir Sie gern auf Anfrage.
Bemerkungen:
Ausstattung:
Das Objekt ist mit hochwertigen Vinylböden, Boden- und Wandfliesen im Bad sowie im Keller ausgestattet.
Design Armaturen eines deutschen Herstellers sowie eine ansprechenden, großzügige und moderne Raumaufteilung sind Teil des Wohnkonzeptes.
Es wird bezugsfertig übergeben.
Über die weiteren Details informieren wir Sie gern auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gem. § 5 TMG:
Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR
Stadtring 99
33647 Bielefeld
Alleinvertretungsberechtigte Gesellschafter:
Frank Erfkamp und Kolja Herrmann
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0175 4682090
E-Mail: koljaherrmann@gmx.de
Steuernummer: 349/5032/3107
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gem. § 5 TMG:
Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR
Stadtring 99
33647 Bielefeld
Alleinvertretungsberechtigte Gesellschafter:
Frank Erfkamp und Kolja Herrmann
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0175 4682090
E-Mail: koljaherrmann@gmx.de
Steuernummer: 349/5032/3107
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Teutoburger Weg 83b
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wir bieten Ihnen ein für Familien und Tierfreunde interessantes und preisstarkes Reihenhaus mit super viel Platz. Zusätzlichen Nutzwert bieten ein Keller, eine Terrasse mit Garten, eine großzügige Sonneneinladende Loggia und eine Gaube (im 2. OG), eine Raumreserve im Spitzboden (26,42m²),sowie eine eigene innenliegende Garage. Es besteht die Möglichkeit, gegen einen geringen Aufpreis einen weiteren Stellplatz zu erwerben.
Es ist kein Makler beteiligt, eine Vermittlungsprovision fällt somit nicht an. Dies ermöglicht die gesamte Investition in die eigene Immobilie zu tätigen, um so in eine sichere und ideale Kapitalanlage für die Zukunft zu investieren.
Insbesondere Familien mit mehreren Kindern können hier über mögliche Förderhilfen der KfW zusätzlich Zinsgefördert, langfristig und sicher in das eigene Zuhause investieren.
--
Das 2,5-geschossige Reihenhaus ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist Teil einer Hauszeile mit insgesamt 7 Parteien am Orte Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in Schloß Holte-Stukenbrock (SHS).
Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: Als Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung ist SHS für Pendler und überhaupt alle interessant, die die Städte Gütersloh, Bielefeld, Paderborn, Detmold schnell erreichen möchten. Sie wohnen in einer ruhigen Siedlung und erreichen Rathaus, Schulen & Kitas, Ärzte und Apotheken, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnen, Sport- und Freizeitangebote, Restaurants sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten binnen 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Es ist kein Makler beteiligt, eine Vermittlungsprovision fällt somit nicht an. Dies ermöglicht die gesamte Investition in die eigene Immobilie zu tätigen, um so in eine sichere und ideale Kapitalanlage für die Zukunft zu investieren.
Insbesondere Familien mit mehreren Kindern können hier über mögliche Förderhilfen der KfW zusätzlich Zinsgefördert, langfristig und sicher in das eigene Zuhause investieren.
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Das 2,5-geschossige Reihenhaus ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist Teil einer Hauszeile mit insgesamt 7 Parteien am Orte Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in Schloß Holte-Stukenbrock (SHS).
Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: Als Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung ist SHS für Pendler und überhaupt alle interessant, die die Städte Gütersloh, Bielefeld, Paderborn, Detmold schnell erreichen möchten. Sie wohnen in einer ruhigen Siedlung und erreichen Rathaus, Schulen & Kitas, Ärzte und Apotheken, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnen, Sport- und Freizeitangebote, Restaurants sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten binnen 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0175 4682090 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |