3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und Außenstellplatz im Zentrum von Übach

Diese gepflegte Wohnung steht bereits leer und ist daher ohne Eigenbedarfskündigung sofort bezugsfrei. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt acht Wohneinheiten.

Das Gebäude erreichen Sie über ein großzügiges Treppenhaus mit 30 × 30 cm großen Bodenfliesen und einem robusten Stahlgeländer. In der Wohnung führt die Eingangsdiele zu einem praktischen Abstellraum sowie zu dem raumhoch grau gefliesten Tageslichtbad mit Bordüre und blauen Zierelementen. Das Bad ist ausgestattet mit WC (Vorwandinstallation mit Sparspüler), Badewanne und großem Fenster.

Von der Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei große Fenster und unterscheiden sich in der Größe. Das größere eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das kleinere als Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die ebenfalls mit 30 × 30 cm grauen Fliesen ausgestattete Küche bietet eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche samt Elektrogeräten sowie einen pflegeleichten Fliesenspiegel.

Über den Wohnbereich erreichen Sie das Highlight der Wohnung: den überdachten Südbalkon mit einer Fläche von ca. 6,8 m², einem ansprechenden Stahlgeländer und hellbeigen Balkonplatten. Nach Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft besteht hier die Möglichkeit, ein Balkonkraftwerk zu installieren.

Die aktuelle Möblierung kann kostenfrei übernommen werden; auf Wunsch wird die Wohnung vollständig geräumt.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Außenstellplatz.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Terminvereinbarung.