Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
430 €
Kaltmiete (netto)
618 €
Warmmiete
55,91 m²
Wohnfläche
55,91 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363092
Objektnummer: 1026/14055/1010
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Küche mit Spüle und E-Herd
Küche
Wohnzimmer 1.1
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1.1
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 430 € |
| Warmmiete | 618 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 93 € |
| Kaution | 1.290,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55,91 m² |
| Nutzfläche | 55,91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 214.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Gebäude besticht durch seinen ansprechenden Rotklinkerbau und besitzt den Charme eines Reihenhauses, da sich nur 2 Mietparteien das Haus teilen. Vom Treppenhaus gehen die Erdgeschoss, sowie die Dachgeschosswohnung und die Kellerabteile ab.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist und dadurch angenehm natürlich belichtet wird.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen modernen PVC-Bodenbelag in Echtholzoptik, der optisch an klassisches Parkett erinnert und für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt auf die eigene Terrasse. Die Terrasse sowie der zugehörige Gartenanteil stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und sind vom Mieter selbst zu bewirtschaften – ideal für alle, die gerne im Freien entspannen oder etwas Gartengestaltung wünschen.
Ein besonderes Highlight ist das dritte Zimmer, das sich im 1. Obergeschoss befindet. Es ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar und verfügt über schöne Holzdielen. Das Zimmer ist separat abschließbar, sodass keine anderen Hausbewohner Zutritt haben. Es eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Abstellraum und bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist und dadurch angenehm natürlich belichtet wird.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen modernen PVC-Bodenbelag in Echtholzoptik, der optisch an klassisches Parkett erinnert und für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus führt eine Terrassentür direkt auf die eigene Terrasse. Die Terrasse sowie der zugehörige Gartenanteil stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und sind vom Mieter selbst zu bewirtschaften – ideal für alle, die gerne im Freien entspannen oder etwas Gartengestaltung wünschen.
Ein besonderes Highlight ist das dritte Zimmer, das sich im 1. Obergeschoss befindet. Es ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar und verfügt über schöne Holzdielen. Das Zimmer ist separat abschließbar, sodass keine anderen Hausbewohner Zutritt haben. Es eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Abstellraum und bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Objektstandort
Twietbergstr. 19
25524 Itzehoe
Lage des Objektes
Die Wohnung in der besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Autobahn A23 ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Husum. Die Bundesstraße B5, die durch Itzehoe verläuft, ist ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Die nächste Arztpraxis ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Klinikum Itzehoe, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet, ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die nächstgelegene Grundschule ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Auguste-Viktoria-Schule und die Klosterhofschule sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Größere Einkaufszentren und Märkte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächste Arztpraxis ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Klinikum Itzehoe, welches eine umfassende medizinische Versorgung bietet, ist ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die nächstgelegene Grundschule ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Auguste-Viktoria-Schule und die Klosterhofschule sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Größere Einkaufszentren und Märkte sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbieter kontaktieren
