Zweitbezug - moderne Wohnung im Zentrum von Weiden - das Quartier "Neue Naabwiesen"
804,2 €
Kaltmiete
963,86 €
Warmmiete
58,06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9362577
Objektnummer: 3264_48
Wohn- u. Essbereich
Schlafzimmer
Bad 2
Bad
Abstellraum
Balkon
Außenansicht
Drohnenansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 804,2 € |
| Warmmiete | 963,86 € |
| Nebenkosten | 159,67 € |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Kaution | 2.412,6 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 90 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,06 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 31.01.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne 2- Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im Zentrum von Weiden, die zum Zeitbezug angeboten wird.
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und eine Küche mit offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz angemietet werden.
Der Neubau aus dem Jahr 2022 überzeugt durch seine Energieeffizienzklasse A+. Die Energieversorgung wird durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe sichergestellt.
Um den Treppenhaus- und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und eine Küche mit offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz angemietet werden.
Der Neubau aus dem Jahr 2022 überzeugt durch seine Energieeffizienzklasse A+. Die Energieversorgung wird durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe sichergestellt.
Um den Treppenhaus- und Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Haben Sie Interesse? Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten bitte ich Sie um Mitteilung folgender freiwilliger persönlicher Angaben bei Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl
- Berufliche Situation
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wir haben in dem Objekt ebenfalls Wohneinheiten mit anderen Größen und Grundrissen zur Verfügung.
Objektstandort
92637 Weiden in der Oberpfalz
Lage des Objektes
Zentral in den Naabwiesen Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück, „Weigelstraße“, „Leibnizstraße“ und „Dr.-Pfleger-Straße“. Historische Altstadt 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung in die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.
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Kontakt
| Telefon | 004996184721 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |