Exklusive, vollmöblierte und vollständig renovierte ETW in Langenselbold
168.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9362367
Objektnummer: 411801
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Flur1
Flur2
Küche
Badezimmer1
Badezimmer2
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 194 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 41 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte, frisch renovierte und teilmodernisierte Eigentumswohnung im schönen Langenselbold, diese modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl stilvolle Gestaltung als auch praktische Funktionalität vereint.
Edle Landhausdielen sorgen für Wärme und Stil. Die großzügige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis.
Das Bad begeistert mit zeitloser Eleganz.
Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort für den Morgenkaffee.
Ein Waschraum, ein Keller und ein privater Außenstellplatz runden dieses stimmige Gesamtpaket ab.
Edle Landhausdielen sorgen für Wärme und Stil. Die großzügige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis.
Das Bad begeistert mit zeitloser Eleganz.
Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort für den Morgenkaffee.
Ein Waschraum, ein Keller und ein privater Außenstellplatz runden dieses stimmige Gesamtpaket ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
++ ohne Makler
++ von privat
++ bezugsfrei
++ vollmöbliert (modern & zeitgemäß)
++ Erstbezug nach Renovierung
++ Landhausdielen (Laminat)
++ 1 Wohn- und Schlafzimmer
++ 1 Flur
++ geräumiges Bad mit Dusche
++ Einbauküche mit neuen E-Geräten
++ Balkon
++ Außenstellplatz privat (im KP inbegriffen)
++ Wäsche- und Trockenraum
++ Keller
++ als Kapitalanleger ab 7.500€ jährliche Kaltmieteinnahmen durch Möblierung und Renovierung möglich
Bemerkungen:
++ ohne Makler
++ von privat
++ bezugsfrei
++ vollmöbliert (modern & zeitgemäß)
++ Erstbezug nach Renovierung
++ Landhausdielen (Laminat)
++ 1 Wohn- und Schlafzimmer
++ 1 Flur
++ geräumiges Bad mit Dusche
++ Einbauküche mit neuen E-Geräten
++ Balkon
++ Außenstellplatz privat (im KP inbegriffen)
++ Wäsche- und Trockenraum
++ Keller
++ als Kapitalanleger ab 7.500€ jährliche Kaltmieteinnahmen durch Möblierung und Renovierung möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
63505 Langenselbold
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend einer charmanten Stadt im Main-Kinzig-Kreis, umgeben von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe gibt es sattes Grün durch Felder und Wälder die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke, zu Fuß erreichbar.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Autobahn A66 als auch die B45 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Frankfurt, was für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es in der Nähe Haltestellen für Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in durch die Innenstadt sowie zu umliegenden Orten bieten.
Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusammengefasst bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langenselbold Sieb (circa 100 Meter)
Bahnhof | Langenselbold (circa 3 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe gibt es sattes Grün durch Felder und Wälder die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheke, zu Fuß erreichbar.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Autobahn A66 als auch die B45 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Frankfurt, was für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es in der Nähe Haltestellen für Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in durch die Innenstadt sowie zu umliegenden Orten bieten.
Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Zusammengefasst bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Langenselbold Sieb (circa 100 Meter)
Bahnhof | Langenselbold (circa 3 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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