PROVISIONSFREI & BEZUGSFERTIG! Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

259.900 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361988 Objektnummer: 411446
Wohnzimmer
Eingang/ Flur
Küche
Wohn/ Essbereich
Duschbad
Flur OG
WC OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleide/ Schlafzimmer
Balkon
Terrasse/ Hinteransicht
OG
EG
Kellerraum

Preise & Kosten

Kaufpreis 259.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 287 m²
Zimmer 4
Baujahr 1921
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 140
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven vereint zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer nachhaltigen Energielösung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz in ruhiger Lage suchen. Auf rund 128 m² Wohnfläche verteilen sich fünf optimal geschnittene Zimmer. Drei Schlafzimmer im OG bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 legt den Fokus klar auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dazu zählen ein durchgängiger Vinylboden in Holzoptik, helle Fliesen in den Bädern sowie weiße Holzinnentüren, die für ein freundliches Wohnambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch ein modernisiertes Duschbad und ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Alltagskomfort stehen.

Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auf dem etwa 287 m² großen Grundstück finden sowohl Kinder als auch Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller mit rund 6 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich hier die Vorteile von Ruhe und Infrastruktur perfekt verbinden. Insgesamt ergibt sich ein durchdachtes Gesamtpaket mit solider Substanz, nachhaltiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort – sofort bezugsfertig und bereit für den nächsten Schritt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Modernisiertes Reihenhaus mit großem Garten
- Baujahr: ca. 1921
- Wohnfläche: ca. 128m²
- Nutzfläche: ca. 19 m²
- Grundstücksfläche: ca. 287 m²
- Zimmeranzahl: 5
- Drei helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
- Renoviertes Badezimmer (ca. 2025)
- Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik & helle Fliesen (ca. 2025)
- Aufwändige Sanierung in ca. 2025 abgeschlossen
- Teilkeller mit zusätzlicher Abstellfläche
- Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Bremerhaven

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird ohne Möbel angeboten.
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Objektstandort

27570 Bremerhaven - Bremen

Lage des Objektes

Das RMH befindet sich in ruhiger Lage von Bremerhaven im Stadtteil Geestemünde. Direkt an der Straße befindet sich ein toller Spielplatz und das Bad 2 als Schwimmbad.
Kinderbetreuungsstätten und Schulen sind direkt in näherer Umgebung.

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Marvin Schwiers
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