Wohn- und Geschäftshaus Parkapotheke Dessau
380.000 €
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361987
Objektnummer: 411668
Zweites Obergeschoss
Innenansicht Flur, Obergeschos
Zweites Obergeschoss Wohnung
Flur und zweites Obergeschoss
Treppenhaus
Eingang zur Physiotherapieprax
Erdgeschoss ehemalige Apotheke
Hinter Eingang Apotheke
Außenansicht von der Seite
Ansicht von vorn barrierefrei
Seitenansicht
Seitenansicht hinten
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 480 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Dessau-Ziebigk, direkt gegenüber der Meisterhäuser und in unmittelbarer Nähe zum Bauhaus Dessau.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber touristisch stark frequentierten Straße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Ferienvermietung.
Das Gebäude wurde bisher als Apotheke und Physiotherapiezentrum genutzt und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einem großzügigen Anbau mit drei Garagen. Eine eigene Zufahrt ist vorhanden.
Aktuell ist das Physiotherapiezentrum im Obergeschoss vermietet. Die ehemalige Apotheke im Erdgeschoss sowie die Dachgeschosswohnung stehen leer und bieten großes Potenzial für Neugestaltung oder Umnutzung – etwa als Gastronomie, Praxis, Bürofläche oder
Ferienwohnungen / Airbnb-Apartments.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber touristisch stark frequentierten Straße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Ferienvermietung.
Das Gebäude wurde bisher als Apotheke und Physiotherapiezentrum genutzt und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einem großzügigen Anbau mit drei Garagen. Eine eigene Zufahrt ist vorhanden.
Aktuell ist das Physiotherapiezentrum im Obergeschoss vermietet. Die ehemalige Apotheke im Erdgeschoss sowie die Dachgeschosswohnung stehen leer und bieten großes Potenzial für Neugestaltung oder Umnutzung – etwa als Gastronomie, Praxis, Bürofläche oder
Ferienwohnungen / Airbnb-Apartments.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Keller
Bemerkungen:
Massivbauweise, gepflegter Zustand
Nutzungsmöglichkeiten
• Weiterführung als Praxis oder Therapiezentrum
• Umnutzung des Erdgeschosses zu Gastronomie oder Café (Bauhaus-Tourismus)
• Ferienwohnungen oder Co-Living im Dachgeschoss
• Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten
Besonderheiten
• Historisch gewachsene Lage im Herzen von Ziebigk
• Gegenüber den UNESCO-geschützten Meisterhäusern
• Hohe Sichtbarkeit durch Tourismusverkehr
• Hohe Flexibilität für Investoren oder Eigennutzer
• Gasheizung
• Großzügige Fensterflächen
• Helle Räume, hohe Decken
• Sanitäranlagen
• Drei Garagen, Anbau mit Wohnung
• Eigene Zufahrt
Bemerkungen:
Massivbauweise, gepflegter Zustand
Nutzungsmöglichkeiten
• Weiterführung als Praxis oder Therapiezentrum
• Umnutzung des Erdgeschosses zu Gastronomie oder Café (Bauhaus-Tourismus)
• Ferienwohnungen oder Co-Living im Dachgeschoss
• Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten
Besonderheiten
• Historisch gewachsene Lage im Herzen von Ziebigk
• Gegenüber den UNESCO-geschützten Meisterhäusern
• Hohe Sichtbarkeit durch Tourismusverkehr
• Hohe Flexibilität für Investoren oder Eigennutzer
• Gasheizung
• Großzügige Fensterflächen
• Helle Räume, hohe Decken
• Sanitäranlagen
• Drei Garagen, Anbau mit Wohnung
• Eigene Zufahrt
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Ziebigker Straße 58
06846 Dessau-Rosslau
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Dessaus – im Stadtteil Ziebigk.
Die Ziebigker Straße verbindet direkt das Bauhaus mit den Meisterhäusern und wird täglich von zahlreichen Touristen frequentiert.
In direkter Umgebung befinden sich Cafés, kleine Läden, Museen und der Georgengarten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Ziebigker Straße verbindet direkt das Bauhaus mit den Meisterhäusern und wird täglich von zahlreichen Touristen frequentiert.
In direkter Umgebung befinden sich Cafés, kleine Läden, Museen und der Georgengarten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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