Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Meitingen, OT Erlingen
600.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361432
Objektnummer: 411063
Haus Südwestseite
Carport & Grundstückseinfahrt
Hofeingang Nordseite
Hauseingangsbereich Ostseite
Terrasse mit Überdachung West
Garten Westseite
Garten Südseite
Gewäschhaus
Flur EG
Flur EG
Abstellraum EG
Wohnzimmer EG
Wohnen EG
Essen EG
Küche Bild 1 EG
Küche Bild 2 EG
Gäste WC EG
WC EG
Treppenaufgang
Flur OG
Büro OG
Eltern Bild 1
Eltern Bild 2
Kind Bild 1
Kind Bild 2
Bad Dusche
Bad Waschtisch
Bad Badewanne & WC
Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 544 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage verspricht dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Erlingen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Meitingen.
Das Gebäude wurde 2008 in Massivbauweise mit Energiesparziegeln errichtet und bietet ca. 112 m² Wohnfläche und 544 m² Grundstücksfläche.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer haben Fußbodenheizung.
Die übrigen Räume werden mit Heizkörper beheizt.
Im Jahr 2015 wurde ein großer Carport mit 2 überdachten Pkw-Stellplätzen und angebautem Geräteraum gebaut. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Im Einfahrtsbereich sind zwei zusätzliche PKW Stellplätze. Ebenfalls in 2015 wurde um das Grundstück ein Doppelstabmattenzaun errichtet.
Das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Essbereich ist nach Süd-West ausgerichtet Die angrenzende Küche wurde in 2015 mit einer hochwertigen Küchenzeile der Marke Schüller ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen (Süd-West und Süd-Ost). Die Süd-West Terrasse ist mit einer 2024 errichteten Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung (oben und seitlich) geschützt, an der Süd-Ost Terasse befindet sich eine elektrische Markise.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sowie das Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch.
Das Gebäude wurde 2008 in Massivbauweise mit Energiesparziegeln errichtet und bietet ca. 112 m² Wohnfläche und 544 m² Grundstücksfläche.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer haben Fußbodenheizung.
Die übrigen Räume werden mit Heizkörper beheizt.
Im Jahr 2015 wurde ein großer Carport mit 2 überdachten Pkw-Stellplätzen und angebautem Geräteraum gebaut. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Im Einfahrtsbereich sind zwei zusätzliche PKW Stellplätze. Ebenfalls in 2015 wurde um das Grundstück ein Doppelstabmattenzaun errichtet.
Das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Essbereich ist nach Süd-West ausgerichtet Die angrenzende Küche wurde in 2015 mit einer hochwertigen Küchenzeile der Marke Schüller ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen (Süd-West und Süd-Ost). Die Süd-West Terrasse ist mit einer 2024 errichteten Terrassenüberdachung mit elektr. Beschattung (oben und seitlich) geschützt, an der Süd-Ost Terasse befindet sich eine elektrische Markise.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sowie das Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche (softclose Schubladen etc.)
- Fliesen und Parkettböden (Eiche natur gehobelt)
- Badezimmer im OG mit großer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluß
- Gasbrennwerttherme
- Süd-Westterrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung aus 2024
- Süd-Ostterrasse mit hochwertiger Markise (2018)
- kleines Gewächshaus im Garten
- große Gartenhütte mit zusätzlich überdachtem Bereich
- Carport mit 2 Stellplätze und angebautem Geräteraum
- großer, schön eingewachsener Garten
Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche (softclose Schubladen etc.)
- Fliesen und Parkettböden (Eiche natur gehobelt)
- Badezimmer im OG mit großer Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC im EG mit Waschmaschinenanschluß
- Gasbrennwerttherme
- Süd-Westterrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung aus 2024
- Süd-Ostterrasse mit hochwertiger Markise (2018)
- kleines Gewächshaus im Garten
- große Gartenhütte mit zusätzlich überdachtem Bereich
- Carport mit 2 Stellplätze und angebautem Geräteraum
- großer, schön eingewachsener Garten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nur als Vorabinformation gedacht und sind daher keine Rechtsgrundlage. Das gilt auch für alle anderen Informationen in diesem Exposé.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Grundstück nach vorheriger Absprache zu besichtigen. Wir stehen Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nur als Vorabinformation gedacht und sind daher keine Rechtsgrundlage. Das gilt auch für alle anderen Informationen in diesem Exposé.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Grundstück nach vorheriger Absprache zu besichtigen. Wir stehen Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
86405 Meitingen
- Bayern
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Erlingen.
Meitingen ist eine Marktgemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine gute sehr Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Meitingen ist eine Marktgemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine gute sehr Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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