War sanieren für SIE - Neues Jahr - Neue Wohnung - 2. OG links
380 €
Kaltmiete (netto)
531 €
Warmmiete
54,2 m²
Wohnfläche
54,2 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361347
Objektnummer: 1034/40501/1035
Hier wird für Sie die Wohnung renoviert
Hausansicht und Hauseingnag
Wohngebiet mit guter Infrastruktur
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 380 € |
| Warmmiete | 531 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 81 € |
| Kaution | 760,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54,2 m² |
| Nutzfläche | 54,2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Unser Wohnblock am Brühl wurde Ende 90er Jahr komplett saniert und modernisiert. Entstanden sind zeitgemäße Zwei- und Dreizimmerwohnungen die sich auf fünf Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon und eine amerikanische Wohnküche.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Wohnung ist derzeit in Sanierung, Mietbeginn ist frühestens zum 15.01.2026 möglich
- Wohnzimmer mit Südbalkon und offener Bereich zur Küche
- neu saniertes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
- Raufaser weiß
- Fußboden - moderner CV-Belag in Holzoptik
- Wohnzimmer mit Südbalkon und offener Bereich zur Küche
- neu saniertes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
- Raufaser weiß
- Fußboden - moderner CV-Belag in Holzoptik
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Objektstandort
Brühl 8
06217 Merseburg
Lage des Objektes
- Verkehrsgünstig und zentrumsnah
- ÖPNV-Anbindung in ca. fünf Gehminuten in die Innenstadt
- schnelle Anbindung zur B 91 und B187
- Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
- ÖPNV-Anbindung in ca. fünf Gehminuten in die Innenstadt
- schnelle Anbindung zur B 91 und B187
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