Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Bädern, ruhig und zentral gelegen, sofort verfügbar!

Das Haus macht schon von Weitem neugierig, verzichtet es doch auf die in dieser Region übliche Fassadenverklin-kerung und präsentiert sich mit einem zartgelben Außenputz, der bei gutem Wetter geradezu strahlend wirkt.

Dazu tragen auch die weißen Kunststoff-rahmen bei, in denen sich die zweifach verglasten Fenster und die Haustür befinden. Von der Privatstraße aus läuft ein breiter, mit grauen Betonsteinen gepflasterter Weg direkt auf die Haustür zu und verbreitert sich im Hofcharakter nach hinten auf die gesamte Hauslänge.

Eine breit angelegte, zweistufige Treppe ist mit dunklen glänzenden Fliesen versehen, die perfekt auf die anthrazitfarbenen Dachpfannen abgestimmt sind. So wirkt der gesamte Eingangsbereich stimmig und verheißt ein herzliches Willkommen.

Die Haustür mit großem, modernem Glaseinsatz sorgt für angenehme Helligkeit im sich anschließenden Flurbereich. Alle Fenster - bis auf das große Westfenster im Wohnzimmer - sind mit Außenjalousien versehen.

Der Eingangsbereich macht sprachlos. So eine Größe und Höhe erwartet man nicht, wenn man das Haus von außen betrachtet.

Hier wurde der obere Flurbereich als Empore angelegt und man schaut von der Haustür aus praktisch bis unter das Dach.

Durch diese offene Galerie wirkt alles sehr schön luftig und frei.

Der große rechteckige Dielenbereich geht hinten in L-förmigem Winkel in einen schmalen Flur über.

Der gesamte Bereich ist mit großen, hellen Bodenfliesen ausgelegt, die wie unebene Steine aussehen.
Dazu wurden alle Wände mit weißer Raufasertapete versehen, die mit Fototapete-Motiven sehr kreativ gestaltet ist und Mauerwerk erkennen lässt.

Von Diele und Flur aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet: ein großer Hauswirtschaftsraum, ein sehr großer Wohn-/Essbereich, die separate Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer.


Der überaus großzügige Wohn-/Essbe-reich ist im Winkel angelegt. Man betritt ihn von der Diele aus in südwestlicher Richtung. Er beeindruckt sofort durch seine Größe und seine Helligkeit.
Große Fensterfronten nach Süden und Westen sorgen für beste Lichtverhältnisse.

Hier wurden große, rechteckige, cremefarbene Bodenfliesen in Feinstein-Optik versetzt verlegt. Die Wände zieren pastellfarbene Textil- und ausdrucksstarke Motivtapeten mit floralen Mustern die - zum Teil auch in Styropor-rahmen gesetzt - Wandbilder ersetzen.

Im gesamten Erdgeschoss wurde Fußbodenheizung installiert, das heißt: alle Wände sind frei von Heizkörpern. Damit lässt sich auch das Aufstellen der Möbel flexibel handhaben. Möbel jeder Art und Größe lassen sich in diesem Raum problemlos stellen!

Der Wohnbereich mit großer Heimkino-anlage wurde im nordwestlichen Bereich des 37 m² großen Raums angelegt.

Der Essbereich befindet sich im südöstlichen Teil des Raumes und profitiert von dem kleinen Erker unterhalb des Südbalkons.

Der Esstisch ragt mit seiner Stirnseite in den kleinen Erker mit doppelflügeligen Fenstern nach Osten, Süden und Westen hinein und bietet Platz für 6-8 Personen.

Auch der separate Küchenraum beeindruckt durch seine Größe.
Der rechteckige Raum ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet wie auch das Wohnzimmer. Die Zimmerdecke ist mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Die Wände wurden in einem hellen Senfton gestrichen. Die Südwand des Raumes ist mit einer lebhaften Motivtapete gestaltet. Damit kommen die hellen Fronten der Einbauküche wunderbar zur Wirkung.
Ein großes Fenster führt nach Westen und sorgt für gute Lichtverhältnisse.
Die Einbauküche verläuft im rechten Winkel mit Unterschränken unterhalb des Fensters über die gesamte Westwand und mit Unterschränken und drei hohen Schrankelementen über die gesamte Nordwand des Raumes.

Sie ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt aufgrund der Raumgröße schon über enorm viel Arbeits- und Stellflächen.

Die schlichten eierschalenfarbenen Fronten sind mit kantigen, matten Edelstahlgriffen bestückt. Dazu wurde als Kontrast eine Arbeitsfläche in glänzendem, lebhaftem Holzdesign gewählt, was richtig gut zum Farbton der Wände passt.

Viele Schubladenauszüge mit Softclose-Funktion, ein Apothekerschrank, Mikrowelle und Backofen der Firma Bauknecht auf rückenfreundlicher Höhe, sowie ein großes Ceranfeld (ebenfalls von der Firma Bauknecht) erleichtern die Arbeit.

In diesem Haus befinden sich zwei Badezimmer, eins im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss. Das kann das morgendliche Miteinander einer größeren Familie enorm erleichtern!

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit großen, rechteckigen, matt-anthrazit-farbenen Bodenfliesen ausgestattet, die versetzt verlegt und hell verfugt wurden.

Das bietet einen reizvollen Kontrast zu den hellen Wänden, die mit großen, zart-grau changierenden Wandfliesen versehen sind, die etwa halbhoch und im Duschbereich deckenhoch verlegt wurden. Sie sind von einer schönen, einreihigen Zierleiste aus kleinen, in unterschiedlichen Grautönen glänzenden Mosaiksteinen unterbrochen.

Die Zimmerdecke ist mit hellen Paneelen verkleidet, in die kleine Leuchten eingelassen wurden.

Das absolute Highlight ist jedoch der große, offene Duschbereich an der Nordseite des Raumes mit schicker, moderner Regenschauerdusche!

Eine formschöne, offene Buchenholz-reppe verläuft im leichten Winkel entlang der östlichen und nördlichen Wand der Diele und führt auf die offene Empore des Obergeschosses.

Von der Empore aus gelangt man in alle Räume des Obergeschosses. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: das Elternschlafzimmer, der Hobbyraum , das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Alle Räume im Obergeschoss sind sehr geräumig und wirken tatsächlich größer als die angegebene Wohnfläche vermuten lässt, da die Grundfläche bedeutend größer ist.

Und so haben sich die Eigentümer im kleinsten Zimmer des Obergeschosses ihr Elternschlafzimmer eingerichtet. Es ist mit einem Doppelbett, Nachttischen und einem großen Kleiderschrank eingerichtet und wirkt angenehm geräumig.

Der Boden ist mit lebhaft gemasertem Laminat ausgelegt. Dazu passen die mit Raufasertapete versehenen Wände, die in einem hellen Braunton gestrichen wurden. Eine Motivtapete hinter dem Kleiderschrank und unterhalb der Schräge sorgt für Abwechslung.
Von hier aus betritt man den Südbalkon.

Dann befinden sich im Obergeschoss noch zwei weitere, gleichgroße Zimmer, die über etwa 3,5 m² mehr Wohnfläche als das Elternschlafzimmer verfügen.

Das linke Zimmer wird als Hobbyraum genutzt und ist ähnlich wie das Elternschlafzimmer gestaltet. Auch von hier aus hat man Zugang zum Südbalkon.

Der zweite größere Raum liegt mit dem großen Fenster nach Norden. In diesem Raum hätten aber auch zwei Kinder gut Platz.

Er ist mit Korkfußboden und Raufaser-tapete an Decken und Wänden gestaltet. Drei der Wände sind in einem kräftigen Rosa-Ton gestrichen worden.

Daneben, ebenfalls nach Norden gerichtet, liegt das zweite Badezimmer. Es ist ähnlich groß und ähnlich gestaltet, wirkt aber komplett anders als das Badezimmer im Erdgeschoss und steht dem in Nichts nach!

So wurden dieselben Boden- und Wandfliesen wie im Erdgeschoss verwendet. Die Wandfliesen sind hier nur halbhoch verlegt. Daran schließt sich weiße Raufasertapete an. Die Decke und Schräge sind mit breiten Paneelen in einem hellen Grauton verkleidet.

Ein großer Waschtisch mit großem Spiegelschrank befindet sich an der Westseite des Raumes.

Ein modernes Hänge-WC wurde mittels eines Vorwand-Elements an der Südwand installiert. Schön, dass die Abmauerung in zwei Stufen erfolgte. So hat man hier gleich zwei schöne Simse, um allerlei Nützliches und Dekoratives zu stellen.

Die gemütliche Eckbadewanne mit Whirlpool wurde in der nordöstlichen Ecke eingebaut. Auch hier bieten zwei Abmauerungen an den Wänden reichlich Stellfläche.