Bestandsfreie Balkonwohnung mit vielen Möglichkeiten
298.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361082
Objektnummer: 01KBFB8HWG6NHZKC1MQR1KRATP
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 220 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 08. 2018 |
| Gültig bis | 28/08/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein attraktives Verhältnis aus stabiler Mietnachfrage, effizienter Grundrissgestaltung und wertbeständigem Standort. Die sonnige Südausrichtung sowie der großzügige Balkon machen das Objekt zusätzlich attraktiv.
Highlights für Anleger:
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Sonnige Südausrichtung & großer Südbalkon
• Frisch renovierter Zustand
• Heller Birken-Laminatboden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Ruhige Anliegerstraße, sehr gute Parkmöglichkeiten
Jetzt Informationen anfordern und Kapital strategisch platzieren!
Kristina Schreitel
Golden Home Berlin
0160 3877 971
Highlights für Anleger:
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Sonnige Südausrichtung & großer Südbalkon
• Frisch renovierter Zustand
• Heller Birken-Laminatboden
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Ruhige Anliegerstraße, sehr gute Parkmöglichkeiten
Jetzt Informationen anfordern und Kapital strategisch platzieren!
Kristina Schreitel
Golden Home Berlin
0160 3877 971
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
13409 Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit ideal kombinieren lassen. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen, Parks und ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen ein. Die Lage bietet so eine perfekte Balance aus Komfort, Ruhe und Lebensqualität.
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