Hochwertig sanierte 2-Zimmer DG-Wohnung, provisionsfrei in Düsseldorf
289.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9361023
Objektnummer: 411432
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige, frisch sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Düsseldorf.
Die Wohnung beeindruckt durch ein besonders wohnliches, stilvolles Ambiente. Der großzügige, sehr gute Schnitt der Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität für die wohnliche Ausgestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen, zentralen Lage und ist durch die Dachgeschosslage dennoch sehr ruhig.
Die Zentralheizung des Gebäudes wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach-verglaste Kunststofffenster, was zusammen ein energieeffizientes Heizen ermöglicht.
Die Wohnung wird durch eine sehr professionelle Hausverwaltung verwaltet und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden (>5000€ für diese Wohneinheit)
Die Wohnung beeindruckt durch ein besonders wohnliches, stilvolles Ambiente. Der großzügige, sehr gute Schnitt der Wohnung bietet viel Platz und Flexibilität für die wohnliche Ausgestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen, zentralen Lage und ist durch die Dachgeschosslage dennoch sehr ruhig.
Die Zentralheizung des Gebäudes wurde im Jahr 2022 erneuert. Die Wohnung verfügt über dreifach-verglaste Kunststofffenster, was zusammen ein energieeffizientes Heizen ermöglicht.
Die Wohnung wird durch eine sehr professionelle Hausverwaltung verwaltet und es sind ausreichend Rücklagen vorhanden (>5000€ für diese Wohneinheit)
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Klein-Eller 9
40229 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage. Innerhalb von 2 Minuten Fußweg erreichen sie die die nächste U/S-Bahnhaltestelle. Innerhalb von 15 Minuten erreichen sie den Düsseldorfer Hbf bzw. die Innenstadt. Aldi, Lidl, Rewe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen.
Sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vertreten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vertreten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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