Für Sie in Sanierung! 4-Raum-Wohnung direkt am Hasselbachplatz
899 €
Kaltmiete (netto)
1.249 €
Warmmiete
116,65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360987
Objektnummer: 5569
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Arbeistzimmer
Kinderzimmer
Hausansicht
Hausflur
Grundriss
Makrolage
Mikrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 899 € |
| Warmmiete | 1.249 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8 € |
| Kaution | 1.798 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116,65 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese schicke 4-Raumwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem großen Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das große, modern ausgestattete Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – hier beginnt und endet jeder Tag mit Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit einem attraktiven Mix aus Fliesen und modernem Laminat ausgestattet und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kaltmiete beträgt 933,00 Euro im Monat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem großen Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Das große, modern ausgestattete Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – hier beginnt und endet jeder Tag mit Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit einem attraktiven Mix aus Fliesen und modernem Laminat ausgestattet und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kaltmiete beträgt 933,00 Euro im Monat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere |
Ihre Ausstattung im Überblick:
- schicke 4-Raumwohnung mit 116,65 m² Wohnfläche
- Personenaufzug
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußböden: Fliesen und modernes Laminat
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- Kaltmiete i. H. v. 899,00 Euro/Monat
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- schicke 4-Raumwohnung mit 116,65 m² Wohnfläche
- Personenaufzug
- großes Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußböden: Fliesen und modernes Laminat
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- Kaltmiete i. H. v. 899,00 Euro/Monat
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Sternstraße 33
39104 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
So arbeitet es sich in der Altstadt
Die Altstadt von Magdeburg bietet für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ideale Bedingungen. Hier verbindet sich moderne Infrastruktur mit historischem Flair und schafft eine Umgebung, die sowohl dynamisch als auch inspirierend ist.
Die Altstadt ist das geographische Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Mitarbeiter profitieren von optimalen Verkehrsanbindungen durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die auch in den Abendstunden zuverlässig verkehren. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine bequeme Anfahrt mit dem Auto, wobei zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Auch Kunden erreichen das Objekt problemlos, sei es für Geschäftsbesuche oder Termine.
Die attraktive Umgebung in der Magdeburger Altstadt bietet zahlreiche Anlaufstellen für Kunden und Geschäftspartner in direkter Nähe. Die drei großen Einkaufszentren sowie die Vielzahl an Geschäften ermöglichen Erledigungen oder Einkäufe während der Mittagspause. Darüber hinaus bereichern kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen die Altstadt und bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein ansprechendes Umfeld für geschäftliche Veranstaltungen.
Die Altstadt ist zudem bekannt für ihre lebendige Gastronomie- und Kneipenszene, insbesondere am Hasselbachplatz. Diese Vielfältigkeit macht die Altstadt besonders attraktiv für junge, kreative Unternehmen und deren Mitarbeiter. Nach der Arbeit kann man in den zahlreichen Restaurants essen gehen, einen Kinobesuch genießen oder den Abend in einer der zahlreichen Kneipen ausklingen lassen – alles problemlos auch ohne Auto erreichbar.
Insgesamt ist die Altstadt das Zentrum der Landeshauptstadt, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder kulturelle Erlebnisse – hier findet man alles, um sich sowohl beruflich als auch privat wohlzufühlen.
Die Altstadt von Magdeburg bietet für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ideale Bedingungen. Hier verbindet sich moderne Infrastruktur mit historischem Flair und schafft eine Umgebung, die sowohl dynamisch als auch inspirierend ist.
Die Altstadt ist das geographische Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Mitarbeiter profitieren von optimalen Verkehrsanbindungen durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die auch in den Abendstunden zuverlässig verkehren. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine bequeme Anfahrt mit dem Auto, wobei zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Auch Kunden erreichen das Objekt problemlos, sei es für Geschäftsbesuche oder Termine.
Die attraktive Umgebung in der Magdeburger Altstadt bietet zahlreiche Anlaufstellen für Kunden und Geschäftspartner in direkter Nähe. Die drei großen Einkaufszentren sowie die Vielzahl an Geschäften ermöglichen Erledigungen oder Einkäufe während der Mittagspause. Darüber hinaus bereichern kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen die Altstadt und bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein ansprechendes Umfeld für geschäftliche Veranstaltungen.
Die Altstadt ist zudem bekannt für ihre lebendige Gastronomie- und Kneipenszene, insbesondere am Hasselbachplatz. Diese Vielfältigkeit macht die Altstadt besonders attraktiv für junge, kreative Unternehmen und deren Mitarbeiter. Nach der Arbeit kann man in den zahlreichen Restaurants essen gehen, einen Kinobesuch genießen oder den Abend in einer der zahlreichen Kneipen ausklingen lassen – alles problemlos auch ohne Auto erreichbar.
Insgesamt ist die Altstadt das Zentrum der Landeshauptstadt, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder kulturelle Erlebnisse – hier findet man alles, um sich sowohl beruflich als auch privat wohlzufühlen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0173/4627580 |
| Mobil | 0173/4627580 |