TOP - Großheppach, Maisonette 5-Zi.-Whg. evtl. für Home Office mit EBK, Geschmack und Aussicht!
1.840 €
Kaltmiete (netto)
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360922
Objektnummer: 370697
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.840 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 200 € |
| Stellplatz Garage Miete | 200 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Die 5-Zimmer Maisonnette-Wohnung befindet sich in einem jungen, exklusiven 3-Fam.-Haus im 2. Stock.
Im Erdgeschoss sind 2 Doppelgaragen mit elektrischen Toren sowie großzügige Keller- und Waschräume untergebracht.
Im Erdgeschoss sind 2 Doppelgaragen mit elektrischen Toren sowie großzügige Keller- und Waschräume untergebracht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume der Wohnung sind mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett oder hochwertigen Fliesen ausgestattet. Es ist eine moderne NEFF-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten installiert. Von der Wohnung haben Sie direkten Zugang auf insgesamt drei große Terassen in Nord- und Südausrichtung. Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie 2 große moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und begehbarer Dusche. Es ist eine separate Speisekammer vorhanden. Zum Elternschlafzimmer gehört ein separates Ankleidezimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt ein auf eine zweite, großzügige, teilweise überdachte Terasse. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Remstal.
Im Obergeschoss der Maisonette Wohnung lässt sich das Home-Office Büro oder das Gäste-Zimmer einrichten.
Großzügiger Keller- und Waschraumvorhanden, separater Weinkeller mit gestampftem Boden, eine Doppelgarage und drei Stellplätze vor den Garagen gehören zu dieser Wohnung.
Bemerkungen:
Alle Räume der Wohnung sind mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett oder hochwertigen Fliesen ausgestattet. Es ist eine moderne NEFF-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten installiert. Von der Wohnung haben Sie direkten Zugang auf insgesamt drei große Terassen in Nord- und Südausrichtung. Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie 2 große moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und begehbarer Dusche. Es ist eine separate Speisekammer vorhanden. Zum Elternschlafzimmer gehört ein separates Ankleidezimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt ein auf eine zweite, großzügige, teilweise überdachte Terasse. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Remstal.
Im Obergeschoss der Maisonette Wohnung lässt sich das Home-Office Büro oder das Gäste-Zimmer einrichten.
Großzügiger Keller- und Waschraumvorhanden, separater Weinkeller mit gestampftem Boden, eine Doppelgarage und drei Stellplätze vor den Garagen gehören zu dieser Wohnung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Kostengünstige Pellet-Heizung sorgt für Wärme und Komfort im Haus.
Internetanschluss kann problemlos installiert werden.
Hausreinigung und Kehrwoche sowie Gartenarbeiten werden von Hausmeisterdienst erledigt.
Die Wohnung ist ab Februar 2026 beziehbar.
Gesamtmiete: 1.740,-- + Einbauküche 100,-- + Doppelgarage & Stellplätze 200,-- + Nebenkosten 400,-- = 2.440 EUR
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei ohne Makler,
Besichtigung gerne nach Absprache mit dem Vermieter.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Kostengünstige Pellet-Heizung sorgt für Wärme und Komfort im Haus.
Internetanschluss kann problemlos installiert werden.
Hausreinigung und Kehrwoche sowie Gartenarbeiten werden von Hausmeisterdienst erledigt.
Die Wohnung ist ab Februar 2026 beziehbar.
Gesamtmiete: 1.740,-- + Einbauküche 100,-- + Doppelgarage & Stellplätze 200,-- + Nebenkosten 400,-- = 2.440 EUR
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei ohne Makler,
Besichtigung gerne nach Absprache mit dem Vermieter.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71384 Weinstadt
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung in einem in Massivbauweise erstellten 3-Fam.-Haus mit Garten liegt in einem sehr gefragten reinen Wohngebiet in Aussichtslage direkt an den Weinbergen von Weinstadt-Großheppach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und B14/B29 sind schnell erreichbar. Zur S-Bahn Station Weinstadt-Beutelsbach sind es 5 PKW-Minuten. Weinstadt und das Remstal bieten alles was man zum Leben braucht, z. B. tolle Gastronomie, erholsame Landschaften, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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