Velten: 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, Stellplatz & Wallbox
695 €
Kaltmiete (netto)
57,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360420
Objektnummer: 207305
Wohnzimmer
Badezimmer
XXL-Dusche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
XXL-Dusche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Küche
Hausflur
Hausansicht
IKEA-Einbauküche
Kühlschrank
Sitzmöbel
Waschmaschine
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 695 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 99 € |
| Kaution | 2.085 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 45 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57,46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 172 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit ca. 58qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.
Dem Mieter steht eine Wallbox zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Im Jahr 2021 umfassend modernisiert/renoviert: Die Wohnräume wurden mit neuem Laminatboden versehen, im Flur / Küche sowie im Tageslichtbad wurden die Böden mit modernen 60x60cm Betonoptikfliesen gefliest. Das Badezimmer wurde rundum neu gestaltet und verfügt über eine außergewöhnlich große (über 1,20mx1,20m) offene Regendusche. Es wurden hier weitestgehend Markenarmaturen von Grohe verbaut.
Die im Jahr 2021 installierte IKEA-Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Darüber hinaus können die auf den Fotos ersichtlichen Sitzmöbel sowie eine Candy-Smart-Waschmaschine mit 6 kg Fassungsvermögen übernommen werden. Der derzeitige Mieter stellt sich für das Gesamtpaket einen Abschlagsbetrag in Höhe von 3.000 € vor.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss. Weitere Stellplätze sind anmietbar. Die Gaszentralheizung wurde im Mai 2021 neu installiert.
Dem Mieter steht eine Wallbox zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Im Jahr 2021 umfassend modernisiert/renoviert: Die Wohnräume wurden mit neuem Laminatboden versehen, im Flur / Küche sowie im Tageslichtbad wurden die Böden mit modernen 60x60cm Betonoptikfliesen gefliest. Das Badezimmer wurde rundum neu gestaltet und verfügt über eine außergewöhnlich große (über 1,20mx1,20m) offene Regendusche. Es wurden hier weitestgehend Markenarmaturen von Grohe verbaut.
Die im Jahr 2021 installierte IKEA-Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Darüber hinaus können die auf den Fotos ersichtlichen Sitzmöbel sowie eine Candy-Smart-Waschmaschine mit 6 kg Fassungsvermögen übernommen werden. Der derzeitige Mieter stellt sich für das Gesamtpaket einen Abschlagsbetrag in Höhe von 3.000 € vor.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss. Weitere Stellplätze sind anmietbar. Die Gaszentralheizung wurde im Mai 2021 neu installiert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Wallbox mit 11kw um das eigene E-Auto zu laden
- modern gestaltetes Bad mit XXL-Regendusche
- Sicherheits-Wohnungstür
- Kellerraum
- Außenstellplatz mit eigener Wallbox
Kostenübersicht:
695 EUR Kaltmiete
60 EUR Nebenkosten
99 EUR Heizkosten
45 EUR Stellplatzmiete
899 EUR Gesamtmiete
Bemerkungen:
- Hochwertiger Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Wallbox mit 11kw um das eigene E-Auto zu laden
- modern gestaltetes Bad mit XXL-Regendusche
- Sicherheits-Wohnungstür
- Kellerraum
- Außenstellplatz mit eigener Wallbox
Kostenübersicht:
695 EUR Kaltmiete
60 EUR Nebenkosten
99 EUR Heizkosten
45 EUR Stellplatzmiete
899 EUR Gesamtmiete
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters
Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Keine Hundehaltung.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters
Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Keine Hundehaltung.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Lindenstraße 32
16727 Velten
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Velten nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Mieterschaft. Die Wohnanlage befindet sich relativ zentral in Velten mit direkter Busanbindung vor der Tür.
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.
Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.
Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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