Wohnung Am Nordgraben
460 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360416
Objektnummer: 411278
Wohnungsflur
Küche
Badezimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 460 € |
| Nebenkosten | 163 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 1.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung zur Miete in Duisburg-Bissingheim
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg-Bissingheim wird diese ansprechende, 2022 sanierte Hochparterrewohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung
•2 gut geschnittene Zimmer
•Einbauküche, die gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden kann
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Zwei separate Kellerräume, einer davon mit Wasseranschluss
•Trockenspeicher zur gemeinschaftlichen Nutzung
Modernisierung
•Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert, wodurch ein zeitgemäßer und gepflegter Gesamtzustand gewährleistet ist (unter Anderem Dreifachverglasung der Fenster/ Balkontüre) .
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Duisburg-Bissingheim wird diese ansprechende, 2022 sanierte Hochparterrewohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung
•2 gut geschnittene Zimmer
•Einbauküche, die gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden kann
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Zwei separate Kellerräume, einer davon mit Wasseranschluss
•Trockenspeicher zur gemeinschaftlichen Nutzung
Modernisierung
•Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert, wodurch ein zeitgemäßer und gepflegter Gesamtzustand gewährleistet ist (unter Anderem Dreifachverglasung der Fenster/ Balkontüre) .
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
47279 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Duisburg-Bissingheim gehört zu den beliebten und grünen Stadtteilen von Duisburg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Infrastruktur:
•unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und zur Sechs-Seen-Platte
•Sehr kurzer Weg zur nächsten Bushaltestelle (Linien 928 und 942) mit direkter Anbindung an Duisburg-Hbf
• Bäckerei/ Café sowie Kindergarten und Grundschule sind problemlos fußläufig erreichbar, ebenso der Dorfplatz, auf welchem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage, gute Anbindung und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Parken ist mit Bewohnerparkausweis in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•unmittelbare Nähe zu Waldgebieten und zur Sechs-Seen-Platte
•Sehr kurzer Weg zur nächsten Bushaltestelle (Linien 928 und 942) mit direkter Anbindung an Duisburg-Hbf
• Bäckerei/ Café sowie Kindergarten und Grundschule sind problemlos fußläufig erreichbar, ebenso der Dorfplatz, auf welchem regelmäßig ein Wochenmarkt stattfindet
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage, gute Anbindung und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Parken ist mit Bewohnerparkausweis in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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