Modernisiertes Reihenendhaus mit außergewöhnlicher Architektur – direkt am Feld & Hardter Wald
449.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360380
Objektnummer: 411271
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Ankleidezimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Garten
Garten
Ausblick
Garagen
Ausblick
Außenansicht
Heizung
Sauna
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 227 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Reihenendhaus in begehrter Lage von Mönchengladbach-Hardt überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur mit versetzten Halbgeschossen sowie eine kontinuierliche Modernisierung der letzten Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein einzigartiges Wohngefühl.
Durch die Lage direkt am Feld und am Hardter Wald genießen Sie täglichen Naturblick und höchste Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Ausstattung:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Schlafzimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne Heizungsanlage (Baujahr 2016)
- Außergewöhnliche Split-Level-Architektur mit mehreren halben Etagen
- Keller inklusive kleiner Sauna
- Garten mit optimaler Ausrichtung
- 2 Garagen direkt am Haus
- In den letzten Jahren fortlaufend modernisiert
Durch die Lage direkt am Feld und am Hardter Wald genießen Sie täglichen Naturblick und höchste Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.
Ausstattung:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Schlafzimmer
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne Heizungsanlage (Baujahr 2016)
- Außergewöhnliche Split-Level-Architektur mit mehreren halben Etagen
- Keller inklusive kleiner Sauna
- Garten mit optimaler Ausrichtung
- 2 Garagen direkt am Haus
- In den letzten Jahren fortlaufend modernisiert
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ideal für Familien oder alle, die Wert auf eine besondere Architektur, ruhige Lage und Nähe zur Natur legen. Das Reihenendhaus ist gepflegt, modernisiert und sofort bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Ideal für Familien oder alle, die Wert auf eine besondere Architektur, ruhige Lage und Nähe zur Natur legen. Das Reihenendhaus ist gepflegt, modernisiert und sofort bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
41169 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mönchengladbach-Hardt. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und dem Hardter Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindung an den ÖPNV befinden sich in kurzer Distanz. Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung Richtung Düsseldorf, Roermond und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |