Stilvoll wohnen mit offenem Küchenkonzept und Balkonmomenten

270 €
Kaltmiete (netto)
405 €
Warmmiete
45 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360375 Objektnummer: 1035/50017/1129
Einziehen in eine Wohnung mit schönem Bad
Wohnzimmer mit Balkon (Muster)
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 270 €
Warmmiete 405 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten 75 €
Kaution 270,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²
Zimmer 2
Baujahr 1975
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 45.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, teilsanierten Plattenbau. Die Gebäudestruktur sowie Kunststofffenster sorgen für gute Energiewerte und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in Ohrdruf, im Landkreis Gotha, unweit des Thüringer Waldes. Das grüne Wohnumfeld mit Blick auf den Thüringer Wald, Parkplätze direkt vor der Tür und kurze Wege zu Einkaufsmärkten sorgen für Wohlfühlcharakter.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
**Bitte beachten Sie, dass wir bis ca. Dezember 2025 Modernisierungsmaßnahmen im Sinne § 555 b BGB durchführen, so dass wir Ihnen mit Abschluss der Arbeiten eine komfortablere und sicherere Wohnung zur Verfügung stellen können. Dazu ist es erforderlich, die Handwerker nach vorheriger Absprache in die Wohnung zu lassen.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht – ideal für entspanntes Kochen und kommunikatives Zusammensein. Der Balkon direkt am Wohnzimmer erweitert den Raum nach draußen und schafft eine kleine Oase für Frischluft, Sonnenpause oder das erste Kaffee-Ritual des Tages. Das geflieste Wannenbad fügt sich funktional und zeitgemäß in das Gesamtbild ein. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, modernen Zustand und setzt klare Akzente auf lässige Wohnqualität mit angenehmem Komfort.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Objektstandort

Südstraße 8
99885 Ohrdruf

Lage des Objektes

• Ortsrandlage
• Gute Infrastruktur
• Nähe zu Autobahn und Bundesstraßen
• Gewerbegebiet „Ohrdruf - Herrenhof - Hohenkirchen"
• Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten
• Freizeit- und Kulturangebote

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Anbieter

TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Cornelia Sebastian
Weitere Anbieterdaten