Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
330 €
Kaltmiete (netto)
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360050
Objektnummer: 411180
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 330 € |
| Nebenkosten | 165 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 990 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 111 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rostocker Straße überzeugt durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 49 m² wurde umfassend modernisiert: neuer Bodenbelag, neue Fußleisten, frisch gestrichene Wände, neue Innentüren sowie eine neue Dusche mit neuen Armaturen verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter.
Der helle Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die Küche ist separat angelegt, bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt neben der neuen Dusche über neue Armaturen und einen eleganten, beleuchteten Spiegel. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für ruhige, langfristige Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause suchen.
Der helle Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die Küche ist separat angelegt, bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt neben der neuen Dusche über neue Armaturen und einen eleganten, beleuchteten Spiegel. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich ideal für ruhige, langfristige Mieter, die ein gepflegtes, ruhiges Zuhause suchen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
•Umfassend renoviert: neuer Boden, neue Fußleisten, neue Türen, frische Wände
•Neue Dusche und neue Armaturen im Bad
•Balkon, direkt von der Küche aus begehbar
•Schlafzimmer ruhig zum Innenhof
•Modernisiertes Bad mit beleuchtetem Spiegel
•Gaszentralheizung
•Internet bis 250 Mbit/s (z. B. Telekom) verfügbar
•Glasfaseranschluss beantragt
•Eigenes Kellerabteil
•Unmöbliert
•Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus
Bemerkungen:
•Umfassend renoviert: neuer Boden, neue Fußleisten, neue Türen, frische Wände
•Neue Dusche und neue Armaturen im Bad
•Balkon, direkt von der Küche aus begehbar
•Schlafzimmer ruhig zum Innenhof
•Modernisiertes Bad mit beleuchtetem Spiegel
•Gaszentralheizung
•Internet bis 250 Mbit/s (z. B. Telekom) verfügbar
•Glasfaseranschluss beantragt
•Eigenes Kellerabteil
•Unmöbliert
•Gepflegtes, ruhiges Wohnhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Rostocker Straße 2
39124 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Rostocker Straße 2, im Stadtteil Neue Neustadt (PLZ 39124 Magdeburg). Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und kleine Cafés sind fußläufig vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft.
Die Neue Neustadt gilt als aufstrebendes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig viel Ruhe – ideal für Berufstätige, Paare oder Singles, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und kleine Cafés sind fußläufig vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft.
Die Neue Neustadt gilt als aufstrebendes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig viel Ruhe – ideal für Berufstätige, Paare oder Singles, die stadtnah, aber entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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