Vierfamilienhaus mit Garagen auf ca. 1.500 m² in Varel - Stadt
330.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9360009
Objektnummer: 2426
Ansicht Haupthaus
Ansicht Haupthaus
großzügiger Garten
Garten
Ansicht Hinterhaus
Ansicht Hinterhaus
4 Fertiggaragen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Vermittlungsprovision von 5,95 % des Kaufpreises einschließlich. MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.472 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 04. 2021 |
| Gültig bis | 2031-04-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 228.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas L |
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke Objekt befindet sich im Stadtgebiet in verkehrsberuhigter Zone und bietet seinen Bewohnern großzügige Gartenbereiche.
Ursprünglich 1900 erbaut, wurde das vordere Zweifamilienhaus 1967 zur heutigen Nutzung umgebaut und 1980 um ein weiteres Zweifamilienhaus und vier Fertigbetongaragen erweitert.
2025 wurde eine neue Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung für das vordere Wohnhaus neu installiert.
Die Wohnungen im Hinterhaus verfügen über separate Gas-Thermen und können bei Bedarf an die neue Anlage angeschlossen werden.
Vorderhaus:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad / WC, Wohnfläche ca. 100 m²
Dachgeschoss:
Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad / WC, Wohnfläche ca. 95 m²
Hinterhaus:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Abstellraum, Wohnfläche ca. 57 m²
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Abstellraum, Wohnfläche ca. 52 m²
Nebenräume:
Kellergeschoss im Vorderhaus mit 2 Räumen
Nebengebäude:
4 Fertiggaragen
Hinweis:
Es bestehen Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit.
Die Jahresmieteinnahmen betragen ca. 30.000,00 €
Ursprünglich 1900 erbaut, wurde das vordere Zweifamilienhaus 1967 zur heutigen Nutzung umgebaut und 1980 um ein weiteres Zweifamilienhaus und vier Fertigbetongaragen erweitert.
2025 wurde eine neue Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung für das vordere Wohnhaus neu installiert.
Die Wohnungen im Hinterhaus verfügen über separate Gas-Thermen und können bei Bedarf an die neue Anlage angeschlossen werden.
Vorderhaus:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad / WC, Wohnfläche ca. 100 m²
Dachgeschoss:
Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad / WC, Wohnfläche ca. 95 m²
Hinterhaus:
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Abstellraum, Wohnfläche ca. 57 m²
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad / WC, Abstellraum, Wohnfläche ca. 52 m²
Nebenräume:
Kellergeschoss im Vorderhaus mit 2 Räumen
Nebengebäude:
4 Fertiggaragen
Hinweis:
Es bestehen Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit.
Die Jahresmieteinnahmen betragen ca. 30.000,00 €
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
26316 Varel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax | +49 4451 9610758 |
| Website | www.raetzke-immobilien.de |