Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für Familien
420.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9359976
Objektnummer: 01KBCNSBWXAPCECHKB4BCCJFDD
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 420 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 04. 2022 |
| Gültig bis | 05/04/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle, klar strukturierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Anschlüsse.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den gepflegten Zustand und den gelungenen Mix aus Komfort und Funktionalität – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit klarer Struktur schätzen.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle, klar strukturierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Anschlüsse.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den gepflegten Zustand und den gelungenen Mix aus Komfort und Funktionalität – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit klarer Struktur schätzen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Objektstandort
13403 Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die S-Bahn-Station „Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik“ ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an umliegende U- und S-Bahn-Stationen gewährleisten. Für Autofahrer sind die B96 und die A111 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung ins Berliner Umland ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da mehrere Kitas und Schulen – wie die Hermann-Schulz-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule – gut erreichbar sind. Zur Erholung laden der Kienhorstpark sowie der Schäfersee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Pendler.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da mehrere Kitas und Schulen – wie die Hermann-Schulz-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule – gut erreichbar sind. Zur Erholung laden der Kienhorstpark sowie der Schäfersee zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Pendler.
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