Kapitalanleger aufgepasst!
160.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9359938
Objektnummer: 01KBCM2DWK6B8XFKCPHQD1V02P
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 235 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 12. 2017 |
| Gültig bis | 17/12/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 139 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage in Heimsheim unweit von Leonberg entfernt, mit nur 6 Wohneinheiten. Sie ist aktuell vermietet.
Die Terrassenfläche von ca. 30 qm ist nicht in der Wohnfläche enthalten, ein Sondernutzungsrecht wurde mit einem Nachtrag bereits beurkundet.
Hier bietet sich eine perfekte Kapitalanlage, investieren Sie in "Betongold"! Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung 460,- € und für die Einzelgarage 80,- € = 540,- € monatliche Mieteinnahmen.
Die Einzelgarage wird mit 16.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 176.000,- €.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder durch KI, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
Die Terrassenfläche von ca. 30 qm ist nicht in der Wohnfläche enthalten, ein Sondernutzungsrecht wurde mit einem Nachtrag bereits beurkundet.
Hier bietet sich eine perfekte Kapitalanlage, investieren Sie in "Betongold"! Die aktuelle Kaltmiete beträgt für die Wohnung 460,- € und für die Einzelgarage 80,- € = 540,- € monatliche Mieteinnahmen.
Die Einzelgarage wird mit 16.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 176.000,- €.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder durch KI, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Keller |
Objektstandort
71296 Heimsheim
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Heimsheim in der Breitenstraße, in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Zieselbachs gelegen...
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