Top Doppelhaushälfte nahe Schwerin (auch als Renditeobjekt)
198.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9359849
Objektnummer: 409001
Frontansicht
Luftbild (links Süden)
ehemaliger Stall -Nebengebäude
Terrasse auf Nordseite
Wallbox und Wärmepumpe
Doppelcarport mit Wallbox
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 947 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 110 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Willkommen in Friedrichsruhe, gelegen zwischen Schwerin und Parchim, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und einladenden Umgebung befindet.
Diese charmante Immobilie in der Straße Am Bahnhof bietet alles, was eine kleine Familie, Paare oder auch Singles brauchen, um sich wohlzufühlen.
Auf 78 Quadratmetern finden Sie ein helles und offenes Wohnzimmer, das perfekt für unvergessliche Familienmomente ist. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine geräumige Terrasse am alten Stall (Nordseite), ideal für entspannte Sommerabende. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.
Dazu kommt ein ausgebauter Stall mit 40qm der viele Nutzungsmöglichkeiten offeriert.
Dieses Haus wurde 2018 kernsaniert. Komplett neue Elektroverteilung, neuer Hausanschluss, 2 Klimaanlagen, Umrüstung auf Wärmepumpe und 2 Photovoltaikanlagen mit dynamischen Strompreis machen Ihr Leben komfortabel und sparsam. Der Doppelcarport ist aus 2025. Eine Wallbox für Elektroautos ist auch vorhanden.
Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich der Kindergarten Kita Pfiffige Füchse nur 600 m entfernt befindet. Der Schulbus fährt 150m vor der Haustür ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen nach Schwerin und Parchim sind nur 200m entfernt mit der ODEG Bahn. Nach Crivitz sind es nur 6 Minuten mit dem Auto, nach Schwerin etwa 20 Minuten.
Dieses Zuhause ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr möglicherweise neues Zuhause.
Diese charmante Immobilie in der Straße Am Bahnhof bietet alles, was eine kleine Familie, Paare oder auch Singles brauchen, um sich wohlzufühlen.
Auf 78 Quadratmetern finden Sie ein helles und offenes Wohnzimmer, das perfekt für unvergessliche Familienmomente ist. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine geräumige Terrasse am alten Stall (Nordseite), ideal für entspannte Sommerabende. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.
Dazu kommt ein ausgebauter Stall mit 40qm der viele Nutzungsmöglichkeiten offeriert.
Dieses Haus wurde 2018 kernsaniert. Komplett neue Elektroverteilung, neuer Hausanschluss, 2 Klimaanlagen, Umrüstung auf Wärmepumpe und 2 Photovoltaikanlagen mit dynamischen Strompreis machen Ihr Leben komfortabel und sparsam. Der Doppelcarport ist aus 2025. Eine Wallbox für Elektroautos ist auch vorhanden.
Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich der Kindergarten Kita Pfiffige Füchse nur 600 m entfernt befindet. Der Schulbus fährt 150m vor der Haustür ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen nach Schwerin und Parchim sind nur 200m entfernt mit der ODEG Bahn. Nach Crivitz sind es nur 6 Minuten mit dem Auto, nach Schwerin etwa 20 Minuten.
Dieses Zuhause ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr möglicherweise neues Zuhause.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Achtung, dieses Haus werden Sie so nur 1x finden. Der Bewohner ist selber Energieberater. Mit diesem Haus haben Sie Ihre Energiewende komplett erledigt. Stromkosten (15 Cent) und Heizkosten sind hier außergewöhnlich niedrig im Vergleich zu konventionellen Häusern. Das liegt daran weil dieses Haus mit einem 1Komma5 Grad System ausgestattet ist. Smartmeter und günstigster Stromeinkauf senken Ihre Energiekosten überdurchschnittlich.
Details zu Verbrauchswerten und Zukunftsfähigen Optionen mit diesem System (Beispiel 2024 sehen Sie in den Bildern) bekommen Sie nach Kontaktaufnahme.
Auswahl einiger Ausstattungsmerkmale:
Hauptgebäude mit Wärmepumpe (Heizkörper) 2024 (Kaufpreis etwa 25.000 €)
Photovoltaikanlage 1 aus 2019 (18.000 €)
Photovoltaikanlage 2 aus 2024 (15.000 €)
Wallbox aus 2024 (2.000 €)
Klimasplitgeräte WZ und SZ aus 2022 (7.000 €)
Doppelcarport 2025 (10.000 €)
Bad mit Badewanne und Regendusche im OG (SZ gegenüber)
Gäste WC im Keller
2 große Kellerräume
40 qm ausgebauter ehemaliger Stall
eigene Biokläranlage
u.v.m.
+++++++++++++++++++
Die Verkäufer bieten dieses Haus möbliert an. Sprich alle Einrichtungsgegenstände auf den Bildern können nach Absprache mit übernommen werden.
Somit kommt dieses Haus auch für Investoren in Frage. Nach Kauf können Sie so gleich möbliert vermieten…
Bemerkungen:
Achtung, dieses Haus werden Sie so nur 1x finden. Der Bewohner ist selber Energieberater. Mit diesem Haus haben Sie Ihre Energiewende komplett erledigt. Stromkosten (15 Cent) und Heizkosten sind hier außergewöhnlich niedrig im Vergleich zu konventionellen Häusern. Das liegt daran weil dieses Haus mit einem 1Komma5 Grad System ausgestattet ist. Smartmeter und günstigster Stromeinkauf senken Ihre Energiekosten überdurchschnittlich.
Details zu Verbrauchswerten und Zukunftsfähigen Optionen mit diesem System (Beispiel 2024 sehen Sie in den Bildern) bekommen Sie nach Kontaktaufnahme.
Auswahl einiger Ausstattungsmerkmale:
Hauptgebäude mit Wärmepumpe (Heizkörper) 2024 (Kaufpreis etwa 25.000 €)
Photovoltaikanlage 1 aus 2019 (18.000 €)
Photovoltaikanlage 2 aus 2024 (15.000 €)
Wallbox aus 2024 (2.000 €)
Klimasplitgeräte WZ und SZ aus 2022 (7.000 €)
Doppelcarport 2025 (10.000 €)
Bad mit Badewanne und Regendusche im OG (SZ gegenüber)
Gäste WC im Keller
2 große Kellerräume
40 qm ausgebauter ehemaliger Stall
eigene Biokläranlage
u.v.m.
+++++++++++++++++++
Die Verkäufer bieten dieses Haus möbliert an. Sprich alle Einrichtungsgegenstände auf den Bildern können nach Absprache mit übernommen werden.
Somit kommt dieses Haus auch für Investoren in Frage. Nach Kauf können Sie so gleich möbliert vermieten…
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
19089 Friedrichsruhe
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Friedrichsruhe liegt am Rande der Lewitz.
Nur 20 Minuten von Schwerin entfernt, 1h bis Hamburg Bergedorf.
Die täglichen Käufe lassen sich aber auch bereits im 6 Minuten entfernten Crivitz oder auch Parchim erledigen. KITA ist die Straße runter vorhanden. Schulbus hält 150m entfernt. ODEG Regionalbahn ist auch nur 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur 20 Minuten von Schwerin entfernt, 1h bis Hamburg Bergedorf.
Die täglichen Käufe lassen sich aber auch bereits im 6 Minuten entfernten Crivitz oder auch Parchim erledigen. KITA ist die Straße runter vorhanden. Schulbus hält 150m entfernt. ODEG Regionalbahn ist auch nur 200 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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