Einfamilienhaus mit großem Potenzial - provisionsfrei

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (in Hanglage befindlich, 2 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss, 64-183 m² Wohnfläche, insgesamt 247 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und 2 Garagen (63 m²), Baujahr 1996, Renovierungen und Reparaturen ab 2008. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Waschkeller, 3 weiteren Kellerräumen, Wohnung 1 mit Flur, Badezimmer, WC, Büro; Erdgeschoss mit Flur, WC, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer; separatem Apartment im Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Wolf, Baujahr 1996; mit Verti Cell Speicher) bereitgestellt. Die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung. Es sind Instandsetzungs- und Fertigstellungsarbeiten erforderlich, darunter die Fertigstellung der Balkonkonstruktion, die Überarbeitung der Fenster im Bad, die Installation fehlender Handläufe an der gesamten Geschosstreppe und der Aufbau einer fehlenden Terrasse. Die Außenanlagen sind relativ gepflegt, aber noch nicht komplett fertiggestellt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 224.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.