Wohn-/Geschäftshaus und Mehrfamilienhaus

Ein Gebäude mit sechs Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, das über vier Etagen sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus mit zwölf Wohnungen, das ebenfalls über vier Stockwerke verfügt. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 1.131/359 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und zwischen 2000 und 2002 umfassend modernisiert und saniert. Zudem gehört zu dem Grundstück eine nicht bebaubare öffentliche Verkehrsfläche, die als Straßenland genutzt wird.

Die mtl. Nettokaltmiete beläuft sich auf 10.762,55 €; Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung; Das Grundstück liegt in einem Bereich, der unter eine Erhaltungsverordnung fällt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.990.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.093.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.