Erstbezug nach Renovierung, sofort frei
1.850 €
Kaltmiete (netto)
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356471
Objektnummer: 411037
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.850 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Stil, eFreiheit & Raum für Ihre Visionen
Ein Ort, der mehr ist als vier Wände. Ein Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt. Diese außergewöhnliche Wohneinheit auf zwei Ebenen in Buchholz bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern Lebensqualität – durchdacht, modernisiert und bezugsfertig.
Leben mit Leichtigkeit
Treten Sie ein – über Ihren eigenen Eingang gelangen Sie in eine helle, großzügige Wohneinheit, die das Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermittelt. Die ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit 5 Zimmern, zwei stilvollen Bädern, einem Gäste-WC und einem großen, offenen Wohn-/Essbereich ideale Bedingungen für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Neu, modern, sofort einziehen
In den letzten Monaten wurde Ihre neue Immobilie liebevoll renoviert: Glatte, gespachtelte Wände, frisch gestrichene Oberflächen, hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen und Vinyl – jedes Detail spiegelt Qualität und Klarheit wider.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum riesigen Balkon – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und den Blick ins Grüne. Zwei Carports, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
Flexibilität im Dachgeschoss
Sie möchten sich noch entfalten? Kein Problem: Das Dachgeschoss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – schaffen Sie ein Studio, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zentral & dennoch ruhig
Die Lage? Besser geht’s kaum. Zentral in Buchholz gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kitas und Busverbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – ideal für ein entspanntes Familienleben oder den Rückzug nach einem langen Arbeitstag.
Energie & Technik
•Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: D
•Heizung: Gas-Zentralheizung (neu in 2016)
⸻
Fakten im Überblick:
•ca. 170 m² Wohnfläche + 21 m² Nutzfläche
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Separater Eingang & Haus-im-Haus-Konzept
•Balkon, 2 Carports, Keller, Hauswirtschaftsraum
•Frisch renoviert – sofort bezugsfertig
•Gestaltungsspielraum im DG
⸻
Ihr neues Zuhause wartet.
Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist der Rahmen für neue Erinnerungen, für Lachen, Ruhe, Gespräche, Feste. Für Leben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Jetzt Besichtigung anfragen und verlieben.
Ein Ort, der mehr ist als vier Wände. Ein Zuhause, das Sie mit offenen Armen empfängt. Diese außergewöhnliche Wohneinheit auf zwei Ebenen in Buchholz bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern Lebensqualität – durchdacht, modernisiert und bezugsfertig.
Leben mit Leichtigkeit
Treten Sie ein – über Ihren eigenen Eingang gelangen Sie in eine helle, großzügige Wohneinheit, die das Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermittelt. Die ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit 5 Zimmern, zwei stilvollen Bädern, einem Gäste-WC und einem großen, offenen Wohn-/Essbereich ideale Bedingungen für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Neu, modern, sofort einziehen
In den letzten Monaten wurde Ihre neue Immobilie liebevoll renoviert: Glatte, gespachtelte Wände, frisch gestrichene Oberflächen, hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen und Vinyl – jedes Detail spiegelt Qualität und Klarheit wider.
Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum riesigen Balkon – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und den Blick ins Grüne. Zwei Carports, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab.
Flexibilität im Dachgeschoss
Sie möchten sich noch entfalten? Kein Problem: Das Dachgeschoss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten – schaffen Sie ein Studio, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zentral & dennoch ruhig
Die Lage? Besser geht’s kaum. Zentral in Buchholz gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kitas und Busverbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – ideal für ein entspanntes Familienleben oder den Rückzug nach einem langen Arbeitstag.
Energie & Technik
•Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: D
•Heizung: Gas-Zentralheizung (neu in 2016)
⸻
Fakten im Überblick:
•ca. 170 m² Wohnfläche + 21 m² Nutzfläche
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Separater Eingang & Haus-im-Haus-Konzept
•Balkon, 2 Carports, Keller, Hauswirtschaftsraum
•Frisch renoviert – sofort bezugsfertig
•Gestaltungsspielraum im DG
⸻
Ihr neues Zuhause wartet.
Diese Immobilie ist mehr als ein Objekt – sie ist der Rahmen für neue Erinnerungen, für Lachen, Ruhe, Gespräche, Feste. Für Leben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Jetzt Besichtigung anfragen und verlieben.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Gartenanteil ist gepachtet und gehört fest zu dieser Wohnung. Die nächsten 10 Jahre wurde die Pacht bereits von uns bezahlt. Eine Verlängerung der Pacht ist sehr gerne möglich.
Bemerkungen:
Der Gartenanteil ist gepachtet und gehört fest zu dieser Wohnung. Die nächsten 10 Jahre wurde die Pacht bereits von uns bezahlt. Eine Verlängerung der Pacht ist sehr gerne möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
D.Nordhausen Immobilien UG
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
D.Nordhausen Immobilien UG
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
21244 Buchholz
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |