Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche & Stellplatz in der Fürther Südstadt
877 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9356432
Objektnummer: 410966
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 877 € |
| Nebenkosten | 242 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.760 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Holzstraße 51 in Fürth verbindet Wohlfühlen, Komfort und eine hervorragende Lage. Ideal für Singles, Paare und vor allem die, die das urbane Leben lieben, gleichzeitig aber einen Rückzugsort mit Ruhe suchen.
Beschreibung der Wohnung:
Schon am Eingang spürt man die angenehme Großzügigkeit. Der große Wohn- und Essbereich empfängt mit warmem Licht und viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder einfach entspanntes Ankommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Markise. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Raum.
Die separate Küche bietet genug Platz zum Kochen und sogar für einen weiteren Tisch. Die neue Ikea-Einbauküche ist voll ausgestattet und erleichtert den Einzug direkt ab Tag Eins. Mit neuem Backofen, neuem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine bietet die Küche alles, was Sie brauchen. Die Küche wird mit monatlich 60 € zusätzlich zum Mietpreis berechnet.
Ein echtes Highlight ist das hochwertige Badezimmer (2021 renoviert) mit seiner eleganten, großräumigen und bodengleichen Dusche – stilvoll, modern und sehr komfortabel. Auch für die Waschmaschine bleibt genug Platz und der hochwertige Waschtisch sorgt für Stauraum in zwei Schubladen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie einem ruhigen Schlafzimmer, das auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz – ein echtes Plus in der Südstadt.
Highlights auf einen Blick:
• Neu renovierte Decke im Wohnzimmer
• Frisch gestrichene Wände
• Neue Türen in Weiß
• neues Badezimmer mit ebener Dusche (2021)
• Helle Räume
• Separate Küche mit brandneuer Einbauküche
• Balkon mit Markise
• PKW-Stellplatz
• Kellerabteil + Fahrradkeller
• 1. OG mit Aufzug
Ausstattung:
• 2 Zimmer Wohnung, ca. 68 m²
• Wohn-/Essbereich ca. 28 m²
• Parkett & Fliesen
• Gas-Zentralheizung
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Separates WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Stellplatz
• Kellerabteil
• Aufzug im Haus
Beschreibung der Wohnung:
Schon am Eingang spürt man die angenehme Großzügigkeit. Der große Wohn- und Essbereich empfängt mit warmem Licht und viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder einfach entspanntes Ankommen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Markise. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Raum.
Die separate Küche bietet genug Platz zum Kochen und sogar für einen weiteren Tisch. Die neue Ikea-Einbauküche ist voll ausgestattet und erleichtert den Einzug direkt ab Tag Eins. Mit neuem Backofen, neuem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine bietet die Küche alles, was Sie brauchen. Die Küche wird mit monatlich 60 € zusätzlich zum Mietpreis berechnet.
Ein echtes Highlight ist das hochwertige Badezimmer (2021 renoviert) mit seiner eleganten, großräumigen und bodengleichen Dusche – stilvoll, modern und sehr komfortabel. Auch für die Waschmaschine bleibt genug Platz und der hochwertige Waschtisch sorgt für Stauraum in zwei Schubladen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, eine praktische Abstellkammer sowie einem ruhigen Schlafzimmer, das auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz – ein echtes Plus in der Südstadt.
Highlights auf einen Blick:
• Neu renovierte Decke im Wohnzimmer
• Frisch gestrichene Wände
• Neue Türen in Weiß
• neues Badezimmer mit ebener Dusche (2021)
• Helle Räume
• Separate Küche mit brandneuer Einbauküche
• Balkon mit Markise
• PKW-Stellplatz
• Kellerabteil + Fahrradkeller
• 1. OG mit Aufzug
Ausstattung:
• 2 Zimmer Wohnung, ca. 68 m²
• Wohn-/Essbereich ca. 28 m²
• Parkett & Fliesen
• Gas-Zentralheizung
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Separates WC
• Abstellkammer
• Balkon
• Stellplatz
• Kellerabteil
• Aufzug im Haus
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Holzstraße 51
90763 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
Lage – mittendrin und dennoch ruhig:
Die Wohnung liegt in der beliebten Fürther Südstadt, einem lebendigen Viertel mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreicht:
Fußläufig erreichbar:
• Supermarkt (270 m)
• Kindergarten (270 m)
• Grundschule (600 m)
• Hauptbahnhof Fürth (650 m)
• Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken
• Der idyllische Wiesengrund – ideal zum Spazieren, Joggen oder Abschalten
Zentral angebunden:
• Fürther Innenstadt: ca. 1 km
• Nürnberg Innenstadt: ca. 8 km
• Erlangen Innenstadt: ca. 16 km
• Schnelle Erreichbarkeit der A73 (mit Anschluss an A3, A6, A9)
• Sehr gute ÖPNV-Verbindungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in der beliebten Fürther Südstadt, einem lebendigen Viertel mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreicht:
Fußläufig erreichbar:
• Supermarkt (270 m)
• Kindergarten (270 m)
• Grundschule (600 m)
• Hauptbahnhof Fürth (650 m)
• Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken
• Der idyllische Wiesengrund – ideal zum Spazieren, Joggen oder Abschalten
Zentral angebunden:
• Fürther Innenstadt: ca. 1 km
• Nürnberg Innenstadt: ca. 8 km
• Erlangen Innenstadt: ca. 16 km
• Schnelle Erreichbarkeit der A73 (mit Anschluss an A3, A6, A9)
• Sehr gute ÖPNV-Verbindungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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